Charmante Wohnung im Herzen eines historischen Hauses

Wohnen mit Geschichte & Charme

– Saniertes Schmuckstück im Herzen von Mutters

Eckdaten:

· Wohnfläche: ca. 95,08 m²

· Garage: ca. 16,65 m² (derzeit als Lager genutzt)

· Autoabstellplatz im Freien

· großzügiger Allgemeingarten

· Lage: Innsbruck-Land / Mutters

· Betriebskosten: € 294,48 monatlich

· Gesamtkaufpreis: € 579.000,-

· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Wohnung, die den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort von heute verbindet! Das historische Gebäude, 1990 zu Wohnungen umgebaut, strahlt mit seiner malerischen Fassade, den grünen Fensterläden und den liebevollen Details eine unvergleichliche Atmosphäre aus.

Auf großzügigen ca. 95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss: ein einladender Gangbereich, ein helles Schlafzimmer zum Entspannen, ein modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Arbeitsbereich sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit neuwertiger Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Hochwertige Holzelemente sorgen für ein warmes Wohngefühl.

Praktisch und komfortabel: Eine Garage mit ca. 16,65 m² – aktuell als Lager genutzt – ersetzt den Keller, und ein freier PKW-Stellplatz ist Ihnen über eine Benützungsbewilligung fest zugeteilt. Ein großzügiger Allgemeingarten steht allen Wohnungseigentümern zur gemeinschaftlichen Nutzung offen – ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Geheizt wird das gepflegte Haus zuverlässig mit Öl, die Wohnung selbst befindet sich in sehr gutem, sanierten Zustand – hier heißt es nur noch: einziehen und wohlfühlen.

Die Lage könnte kaum besser sein: Mitten im charmanten Ortskern, umgeben von Geschäften, Cafés und Restaurants, und dennoch ruhig genug, um Ihre Privatsphäre zu genießen.

Erleben Sie Wohnen mit Charakter – vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!