Panorama Klimahaus in Natters modern/effizient/klimafreundlich
Kosten
Kaufpreis
€ 915.400,00
Weitere Kostendetails
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
1,8% Vertragserrichtungskosten
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
140 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
44,21 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
90,86 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2025
Letzte Sanierung/Modernisierung
Neubau
Verfügbar ab
Juni 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
46.2
HWB-Klasse
C
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Die Panorama Bauobjekt GmbH hat in Natters am Heuweg ein wunderschönes Grundstück erworben. Gemeinsam mit dem Innsbrucker Architekturbüro, Stöger + Zelger Archi-tekten, wurde eine exklusive Kleinwohnanlage mit vier Woh-nungen (zw. 90 m² und 120 m² Wohnnutzfläche) geplant.
Großzügige Terrassen mit einzigartigem Blick auf die Nord-kette ermöglichen ein Wohnen mit täglichem Erholungsfak-tor. Neben einer gewohnt hochwertigen Gebäudehülle mit 3-fach Wärmeschutzverglasung wird das Gebäude mit ei-ner Luft Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser ausge-stattet. Eine ca. 230 m² große Photovoltaikanlage auf dem Dach und der Fassade deckt im Jahr in etwa den Energie-verbrauch für Heizung und Warmwasser ab. Um diese ef-fiziente Nutzung zu erzielen, ist das Konzept so ausgelegt, dass alle Abnehmer im Haus, wie Wohnungsstrom,
Ladestationen, Allgemeinstrom, Heizung und Warmwasser den Strom aus der Photovoltaikanlage beziehen können.
Hochwertige Holzböden sowie eine Komfortwohnraumlüftung runden das Angebot ab. Jede Wohnung erhält einen großzügigen Kellerraum mit ca. 11 m² und zwei Tiefgaragenabstellplätze.
Großzügige Terrassen mit einzigartigem Blick auf die Nord-kette ermöglichen ein Wohnen mit täglichem Erholungsfak-tor. Neben einer gewohnt hochwertigen Gebäudehülle mit 3-fach Wärmeschutzverglasung wird das Gebäude mit ei-ner Luft Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser ausge-stattet. Eine ca. 230 m² große Photovoltaikanlage auf dem Dach und der Fassade deckt im Jahr in etwa den Energie-verbrauch für Heizung und Warmwasser ab. Um diese ef-fiziente Nutzung zu erzielen, ist das Konzept so ausgelegt, dass alle Abnehmer im Haus, wie Wohnungsstrom,
Ladestationen, Allgemeinstrom, Heizung und Warmwasser den Strom aus der Photovoltaikanlage beziehen können.
Hochwertige Holzböden sowie eine Komfortwohnraumlüftung runden das Angebot ab. Jede Wohnung erhält einen großzügigen Kellerraum mit ca. 11 m² und zwei Tiefgaragenabstellplätze.