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Dachterrassenwohnung mit freier Aussicht

Kosten

Kaufpreis
€ 525.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
19,84 m²

Merkmale

Fläche
67,66 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2024
Wohnfläche
67,66 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
34.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Am Ortsanfang von Natters wird ein altes Haus abgerissen und in den großen Garten eine neue moderne Wohnanlage mit zehn Wohneinheiten gebaut.

Es sind sehr gut geplante 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnung, aufgeteilt auf zwei höhenversetzte Baukörper vorgesehen. Beide Häuser sind über das Stiegenhaus mit gemeinsamen Lift und Tiefgarage verbunden. Die Wohnungen sind auf drei Wohngeschoße verteilt - Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Aufgrund der leichten Hanglage ergibt sich auch bei einer im Obergeschoß gelegenen Wohnung ein schöner Garten.

Die topp geplante 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer plus schönem Wohnzimmer mit integrierter Küche. Das Bad hat ein Fenster. Die Belichtung der Wohnung erfolgt nach drei Seiten. Die Terrasse ist südwestlich orientiert und hat eine freie Aussicht.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage errichtet.

Die Einheiten werden mit zeitgemäßen hochwertigen Materialien ausgestattet.

Gerne besichtige ich mit Ihnen die künftige Baustelle.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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