4-Zimmerwohnung (Nutzfläche 206 m²) mit Garten und großer Terrasse in Schmirn/Tirol
Kosten
Kaufpreis
€ 380.000,00
Betriebskosten
€ 300,00
Provisionshinweis
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
50,13 m²
Einbauküche
Ja
Highlights:
• Sanierte 4-Zimmer-Etagenwohnung
• Ca. 126 m² Wohnfläche
• Ca. 206 m² zusätzliche Nutzfläche
• Großzügiges Wohnzimmer
• Drei Schlafzimmer
• Großer Abstellraum
• Ostseitiger Balkon
• Sonniger Garten mit westseitiger Terrasse
• Ausrichtung nach Ost, Süd und West
• Einbauküche inklusive
• Gesamte Einrichtung im Kaufpreis enthalten
• Zwei Autoabstellplätze
• Ruhige Lage im Bergsteigerdorf Schmirn
• Perfekt für Naturliebhaber und Familien
* und vieles mehr...
• Sanierte 4-Zimmer-Etagenwohnung
• Ca. 126 m² Wohnfläche
• Ca. 206 m² zusätzliche Nutzfläche
• Großzügiges Wohnzimmer
• Drei Schlafzimmer
• Großer Abstellraum
• Ostseitiger Balkon
• Sonniger Garten mit westseitiger Terrasse
• Ausrichtung nach Ost, Süd und West
• Einbauküche inklusive
• Gesamte Einrichtung im Kaufpreis enthalten
• Zwei Autoabstellplätze
• Ruhige Lage im Bergsteigerdorf Schmirn
• Perfekt für Naturliebhaber und Familien
* und vieles mehr...
Merkmale
Fläche
125,53 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1983
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
125,53 m²
Nutzfläche
211 m²
Verfügbar ab
14.6.2026
Objektzustand
renoviert
Beschreibung
Mitten im idyllischen Bergsteigerdorf Schmirn im Bezirk Innsbruck-Land gelangt diese großzügige und sanierte 4-Zimmer-Etagenwohnung zum Verkauf ein ideales Zuhause für alle, die naturnah wohnen und die Tiroler Bergwelt direkt vor der Haustür genießen möchten.
Ob Wandern, Bergsteigen oder Mountainbiken – hier beginnt die Freizeit direkt vor dem Haus. Die ruhige Lage, die sonnige Ausrichtung und das beeindruckende Bergpanorama schaffen ein Wohngefühl mit besonderer Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1983 mit lediglich zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 126 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 206 m².
Über den offenen Flur erschließt sich das durchdachte Raumkonzept besonders angenehm. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum entspannten Wohnen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Schlafzimmer – darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer sowie ein großer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum im Alltag.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Der große ostseitige Balkon ist perfekt für sonnige Morgenstunden, während der ruhige Garten mit westseitiger Terrasse ideale Bedingungen für entspannte Nachmittage und gemütliche Abende im Freien schafft. Die Ausrichtung nach Ost, Süd und West sorgt dabei für hervorragende Lichtverhältnisse über den gesamten Tag.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, sanierten Zustand. Ausgestattet ist sie unter anderem mit einer Einbauküche, Laminat- und Steinböden sowie teilweise Teppich- und Steinbelägen. Beheizt wird die Einheit über eine eigene Heizung.
Ein weiterer großer Vorteil: Die gesamte Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inkludiert – ideal für einen unkomplizierten und schnellen Einzug.
Zusätzlich stehen zwei Autoabstellplätze zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 14.06.2026 verfügbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie verzaubern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Ob Wandern, Bergsteigen oder Mountainbiken – hier beginnt die Freizeit direkt vor dem Haus. Die ruhige Lage, die sonnige Ausrichtung und das beeindruckende Bergpanorama schaffen ein Wohngefühl mit besonderer Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1983 mit lediglich zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 126 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 206 m².
Über den offenen Flur erschließt sich das durchdachte Raumkonzept besonders angenehm. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum entspannten Wohnen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Schlafzimmer – darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer sowie ein großer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum im Alltag.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Der große ostseitige Balkon ist perfekt für sonnige Morgenstunden, während der ruhige Garten mit westseitiger Terrasse ideale Bedingungen für entspannte Nachmittage und gemütliche Abende im Freien schafft. Die Ausrichtung nach Ost, Süd und West sorgt dabei für hervorragende Lichtverhältnisse über den gesamten Tag.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, sanierten Zustand. Ausgestattet ist sie unter anderem mit einer Einbauküche, Laminat- und Steinböden sowie teilweise Teppich- und Steinbelägen. Beheizt wird die Einheit über eine eigene Heizung.
Ein weiterer großer Vorteil: Die gesamte Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inkludiert – ideal für einen unkomplizierten und schnellen Einzug.
Zusätzlich stehen zwei Autoabstellplätze zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 14.06.2026 verfügbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie verzaubern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.