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NEUBAU BERGERALM - BLICK 3-ZIMMER WOHNUNG
Kosten
Kaufpreis
€ 437.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabstellräume. Die Tiefgarage bietet Platz für 11 Autos, weitere 3 KFZ-Abstellplätze sind im Freien angelegt. Der Fahrradraum befindet sich im Erdgeschoss.
Durch die ansprechende Architektur, Ausstattung und Nachhaltigkeit wird diese Wohnanlage zu einem begehrten Wohnobjekt.
Der Tiefgaragenabstellplatz ist für je € 27.500,00 und ein Autoabstellplatz im Freien für je € 7.500,00 erwerbbar.
Ausstattung:
Gerne stellen wir Ihnen bei näherem Interesse die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur Verfügung.
Durch die ansprechende Architektur, Ausstattung und Nachhaltigkeit wird diese Wohnanlage zu einem begehrten Wohnobjekt.
Der Tiefgaragenabstellplatz ist für je € 27.500,00 und ein Autoabstellplatz im Freien für je € 7.500,00 erwerbbar.
Ausstattung:
Gerne stellen wir Ihnen bei näherem Interesse die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur Verfügung.
Merkmale
Fläche
72,82 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2024
Wohnfläche
72,82 m²
Verfügbar ab
Herbst 2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
44.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.96
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Im Tiroler Wipptal, dem Verbindungstal zwischen Innsbruck und Südtirol, liegt ca. 20 Autobahnminuten entfernt die Gemeinde Steinach am Brenner. An der Sonnenseite oberhalb des Dorfzentrums befindet sich dieses von Nord nach Süd geneigte 1.129 m² große Baugrundstück, auf welchem der renommierte Bauträger Wipptalbau ein Projekt im modernen Landhausstil und Niedrigenergiebauweise mit insgesamt 9 Einheiten errichtet.
Das Gebäude gliedert sich in zwei separate Baukörper, welche durch ein gemeinsames Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Ein zentral gelegener Personenaufzug bringt Sie bequem in jedes der oberirdischen Geschoße. Die 9 Wohneinheiten erstrecken sich über Erdgeschoss plus 1. Obergeschoss plus Dachgeschoss mit hohen Dachräumen. Der Rohbau ist bereits vollendet. Die Innenraumeinteilung der einzelnen Tops ist noch individuell wählbar, ebenso die Elektro- und Sanitärinstallationen.
Abänderungen der Innenraumaufteilung sowie Änderungen der Ausstattung (gegen Auf- oder Minderpreis) sind in der Ausbauphase noch möglich. Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant.
Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. OG und ist ost-süd ausgerichtet.
Raumaufteilung TOP 06 / 3ZI-2.OG KP € 437.000,--
ca. 72,82 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt:
Verteiler / Gangbereich ca. 3,65 m²
Garderobe ca. 4,19 m²
offener Koch- Wohn- Essbereich ca. 26,87 m²
Zimmer ca. 13,70 m²
Zimmer ca. 12,92 m²
Bad ca. 6,89 m²
WC ca. 2,06 m²
AR ca. 2,54 m²
Balkon ca. 9,32 m², Kellerabteil ca. 6,12 m²
Das Gebäude gliedert sich in zwei separate Baukörper, welche durch ein gemeinsames Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Ein zentral gelegener Personenaufzug bringt Sie bequem in jedes der oberirdischen Geschoße. Die 9 Wohneinheiten erstrecken sich über Erdgeschoss plus 1. Obergeschoss plus Dachgeschoss mit hohen Dachräumen. Der Rohbau ist bereits vollendet. Die Innenraumeinteilung der einzelnen Tops ist noch individuell wählbar, ebenso die Elektro- und Sanitärinstallationen.
Abänderungen der Innenraumaufteilung sowie Änderungen der Ausstattung (gegen Auf- oder Minderpreis) sind in der Ausbauphase noch möglich. Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant.
Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. OG und ist ost-süd ausgerichtet.
Raumaufteilung TOP 06 / 3ZI-2.OG KP € 437.000,--
ca. 72,82 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt:
Verteiler / Gangbereich ca. 3,65 m²
Garderobe ca. 4,19 m²
offener Koch- Wohn- Essbereich ca. 26,87 m²
Zimmer ca. 13,70 m²
Zimmer ca. 12,92 m²
Bad ca. 6,89 m²
WC ca. 2,06 m²
AR ca. 2,54 m²
Balkon ca. 9,32 m², Kellerabteil ca. 6,12 m²