Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in Mieders

Top 02 – Ihr Familienhaus mit Garten, zwei Balkonen und Tiefgarage im MyEders Dorfkern 

Ein Haus mit Garten, Weitblick und durchdachter Raumaufteilung / eingebettet in moderne Architektur.
Top 02 vereint das Beste aus zwei Welten: die Privatsphäre eines Hauses mit der Effizienz eines Neubaus.

Dieses dreigeschossige Familienhaus bietet rund 124 m² Wohnnutzfläche sowie über 170 m² Außenfläche, darunter ein großzügiger Garten mit ca. 93 m², eine sonnige Terrasse und gleich zwei Balkone für Morgen- und Abendsonne.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für Familienleben, das drinnen und draußen nahtlos verbindet.
Die Raumaufteilung erlaubt zusätzlich die Nutzung als Home-Office, Spielzimmer oder Atelier.

Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie zwei Balkone, Rückzugsorte mit Licht und Ausblick für jedes Familienmitglied.

Das Kellergeschoss rundet das Haus ab: mit einem über 30 m² großen Keller-/Technikraum sowie einem direkten Zugang zu den Parkplätzen, witterungsgeschützt, bequem, privat.

Besondere Highlights:

• Eigener Garten mit ca. 93 m² – mehr Freiheit für Kinder, Erholung und Natur
• ️ Offenes Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang – ideal für das Familienleben
• Zwei Balkone für Sonnenstunden den ganzen Tag
• Zugang Parkplätze direkt vom Haus aus
• Großer Keller-/Technikraum für Lagerung, Hobbys oder Werkstatt
• ️ Nachhaltige Bauweise mit Wärmepumpe & modernster Haustechnik
• ‍ ‍ ‍ Viel Platz für Familie, Arbeit und Zukunft

"Ein Fenster in die Ewigkeit"
Wohnen Sie dort, wo andere ihre Sehnsucht begraben.
Diese vier neuen Familienhäuser vereinen alpine Klarheit mit architektonischer Eleganz.
Jeder Balkon öffnet sich zu einem Gemälde, nicht nur mit Aussicht, sondern mit Atem.

Leben Sie dort, wo die Luft Erinnerungen bewahrt.
Wo Kinder barfuß laufen dürfen.
Wo das Fensterrahmenbild jeden Morgen sagt:
„Du hast es richtig gemacht.“

Inmitten des Projekts MyEders Dorfkern 2.0 liegt Ihr neues Zuhause, in ruhiger Umgebung, aber mit hervorragender Anbindung.
Schulen, Natur und Infrastruktur sind fußläufig erreichbar, hier entsteht mehr als nur Wohnraum: Hier entsteht ein Zuhause.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Nur noch 4 Einheiten verfügbar!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <3.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap