Einfamilienhaus im K-Stil | Mieders im Stubaital
Kosten
Kaufpreis
€ 1.250.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Ofenheizung, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
210 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
•Grundstücksfläche: 562m²
•Grundstücksnummer: 1050/3
•Baujahr: 2015
•3 Stellplätze (2 Garagenstellplätze und 1 Freistellplatz)
•Nutzfläche: 239,82
•Wohnfläche: 195,52
•Heizung: Fußbodenheizung/Gas
•Einliegerwohnung im UG: Wohnbereich mit Küche, 2x Schlafzimmer, 1x Badezimmer, eigener Garten
•Haus EG: 3 x Schlafzimmer, 2 x WC, 1 x Badezimmer, Garten mit Terrasse
•Haus DG: 1 x Wohnzimmer und Küche, 1 x WC, 1x Büro, Terrasse/Balkon mit Blick übers Stubaital
•Sichtdachstuhl im DG
•Großes Fensterelement im WZ DG, bietet unverbaubaren Blick auf das Bergpanorama
•Kamin in Einliegerwohnung und im DG
•Abendsonne
•Grundstücksnummer: 1050/3
•Baujahr: 2015
•3 Stellplätze (2 Garagenstellplätze und 1 Freistellplatz)
•Nutzfläche: 239,82
•Wohnfläche: 195,52
•Heizung: Fußbodenheizung/Gas
•Einliegerwohnung im UG: Wohnbereich mit Küche, 2x Schlafzimmer, 1x Badezimmer, eigener Garten
•Haus EG: 3 x Schlafzimmer, 2 x WC, 1 x Badezimmer, Garten mit Terrasse
•Haus DG: 1 x Wohnzimmer und Küche, 1 x WC, 1x Büro, Terrasse/Balkon mit Blick übers Stubaital
•Sichtdachstuhl im DG
•Großes Fensterelement im WZ DG, bietet unverbaubaren Blick auf das Bergpanorama
•Kamin in Einliegerwohnung und im DG
•Abendsonne
Merkmale
Fläche
240 m²
Baujahr
2015
Wohnfläche
240 m²
Nutzfläche
196 m²
Grundstücksfläche
562 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
54.30
HWB-Klasse
C
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In mitten der Stubaier Bergkulisse befindet sich dieses im Hang eingebettete Bergjuwel mit insgesamt 240m2 Wohnfläche. Neben den 7,5 Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus inklusive Einliegerwohnung mit 3 Badezimmern, einem Gäste-WC und Doppelgarage inklusive Freiplatz viel Raum zum Genießen.
Der im Dachgeschoß gelegene Wohn- und Essbereich überzeugt mit seinen deckenhohen Glaselementen und sorgt für ein lichtdurchflutetes und offenes Raumgefühl. Zusätzlich schafft ein mit Vollholz ausgeführter Sichtdachstuhl, sowie der offene Kamin für eine einmalige Wohlfühlatmosphäre.
Aufteilung im Untergeschoß:
Im Untergeschoß befindet sich eine großzügige Einliegerwohnung mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnesszimmer mit Küche und einem Badezimmer inkl. WC. Weiters wurde ein Technikraum vorgesehen, welcher direkt zur Garage mit 2 Stellplätzen führt. Den Großteil des Außenbereichs nimmt ein großzügiger Garten für die Einliegerwohnung ein. Zudem führt eine nördlich gelegene Zufahrt zur Garage.
Aufteilung im Erdgeschoß:
Das Erdgeschoß erreicht man über eine zwischen Garage und Haus situierte Außentreppe. Auf dieser Ebene liegt ein durch natürliche Böschungen umschlossener, großer Garten. Auf dieser Ebene befindet sich innerhalb des Gebäudes das Separee der zukünftigen Eigentümer. Hier planten die Architekten 3 schön ausgerichtete Schlafzimmer mit 2 Badezimmern inklusive WC. Im Eingangsbereich wurde ein Abstellraum vorgesehen und gleich nebenan gelangt man über eine Wendeltreppe ins Dachgeschoß, zum Herzstück des Hauses.
Aufteilung im Dachgeschoß:
Im Dachgeschoß angekommen, empfängt einen der wirklich großzügig ausgeführte Wohnessbereich inkl. Küche mit über 50m². Zudem befindet sich auf dieser Ebene auch ein Gäste-WC, sowie ein Büro. An der Westseite des Wohnraums liegt eine ca. 23m² große Terrasse mit Blick ins Stubaital.
Der im Dachgeschoß gelegene Wohn- und Essbereich überzeugt mit seinen deckenhohen Glaselementen und sorgt für ein lichtdurchflutetes und offenes Raumgefühl. Zusätzlich schafft ein mit Vollholz ausgeführter Sichtdachstuhl, sowie der offene Kamin für eine einmalige Wohlfühlatmosphäre.
Aufteilung im Untergeschoß:
Im Untergeschoß befindet sich eine großzügige Einliegerwohnung mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnesszimmer mit Küche und einem Badezimmer inkl. WC. Weiters wurde ein Technikraum vorgesehen, welcher direkt zur Garage mit 2 Stellplätzen führt. Den Großteil des Außenbereichs nimmt ein großzügiger Garten für die Einliegerwohnung ein. Zudem führt eine nördlich gelegene Zufahrt zur Garage.
Aufteilung im Erdgeschoß:
Das Erdgeschoß erreicht man über eine zwischen Garage und Haus situierte Außentreppe. Auf dieser Ebene liegt ein durch natürliche Böschungen umschlossener, großer Garten. Auf dieser Ebene befindet sich innerhalb des Gebäudes das Separee der zukünftigen Eigentümer. Hier planten die Architekten 3 schön ausgerichtete Schlafzimmer mit 2 Badezimmern inklusive WC. Im Eingangsbereich wurde ein Abstellraum vorgesehen und gleich nebenan gelangt man über eine Wendeltreppe ins Dachgeschoß, zum Herzstück des Hauses.
Aufteilung im Dachgeschoß:
Im Dachgeschoß angekommen, empfängt einen der wirklich großzügig ausgeführte Wohnessbereich inkl. Küche mit über 50m². Zudem befindet sich auf dieser Ebene auch ein Gäste-WC, sowie ein Büro. An der Westseite des Wohnraums liegt eine ca. 23m² große Terrasse mit Blick ins Stubaital.