Haus im Grünen! Viel Platz in ruhiger, idyllischer Lage in Schönberg im Stubaital

...Großfamilie?

...WG beabsichtigt?

...andere Gründe, die Sie nach einem großen Haus suchen lassen, in dem Sie viel Platz haben und auch Haustiere erlaubt sind?

Die idyllische, ruhige und sonnige Lage am Waldrand von Schönberg im schönen Stubaital macht dieses vollmöblierte Haus zu einem interessanten Immobilienobjekt.

Neben der großen Wohnfläche gibt es zwei Terrassen, einen Balkon und eine große Wiesenfläche, wo sich Mensch und Tier wunderbar erholen und austoben können.

Short Facts:

• Haustiere erlaubt
• vollmöbliertes Haus - einzugsfertig!
• Bushaltestelle Schönberg in ca. 15 min fußläufig erreichbar. Busfahrplan als Beilage
• Öl-Zentralheizung (die Befüllung der Öltanks obliegt den Mietern)

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss = Eingangsebene = Keller

• sehr großer Eingangs- und Dielenbereich mit einer Garderobe
• separates WC
• separate Dusche
• Waschküche
• Abstellraum
• 2 vollmöblierte Zimmer
• 3 PKW-Abstellplätze im Freien (kein Garagenplatz!)

1. Stock:

• separates WC
• Badezimmer mit Badewanne und Bidet
• 4 vollmöblierte Zimmer
• 1 Küche mit Ausgang zur Terrasse

Kosten:

• Miete inkl. USt. € 2.580,--
• Betriebskosten werden nach Vorschreibung der Gemeinde an die Mieter weiterverrechnet.
• Heizkosten - der Öltank ist von den Mietern zu füllen
• Kaution € 8.000,--
• Keine Kosten der Vertragserrichtung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap