Stans- Gewerbegebiet - sofort verfügbare 48m² Büroeinheit, Autobahnnähe!

Am westlichen Ortsrand der Gemeinde Stans wurde eine Gewerbeanlage mit hochwertigen Büroflächen samt Wohnungen erbaut, welche
höchste Ansprüche erfüllen.

Im 2. Stock des großen SORA Gebäudes an der Hauptstraße in Stans, gelangt ab sofort diese gut geschnittene Büroeinheit zur Vermietung.

Einteilung Büro:

• Empfangsbereich/Büro
• Abstellraum 
• Toilette
•  Raum mit Küche und EDV Server
• Büro

Technische Daten:

• Heizung und Kühlung erfolgen über ein Lüftungsgerät
• Glasfaser
• Doppelböden
• Bodensteckdosen
• Deckenleuchten

Es steht ein TG Parkplatz zur Verfügung.
Mietpreis monatlich:

• Miete 1 Tiefgaragenstellplatz   € 80.- zzgl. 20% MwSt

Hinweis:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Bei GEWERBE/GESCHÄFTSRAUM Vermietung beachten:

Vergebührung MV beim FINANZAMT - Bemessung der Gebühren des Mietvertrages:

Bemessungsgrundlage=        Miete + BK + MWST
                                             Multiplikator = Laufzeit des Vertrages in Monaten
                                             Ergibt die Bemessungsgrundlage
                                             Davon ist 1% Gebühr an das Finanzamt zu entrichten

Eine Besichtigung vor Ort ist nach Absprache möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <975m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.375m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <725m

Nahversorgung
Supermarkt <650m
Bäckerei <1.025m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <650m
Post <2.100m
Polizei <1.625m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <1.025m
Autobahnanschluss <825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap