Traumhafte Maisonettewohnung mit ca. 146 m² Wohnfläche mit Garten, Wintergarten, 2 Terrassen & Panoramablick

Diese Maisonettewohnung vereint moderne Wohnqualität, nachhaltige Technik und einzigartige Naturkulisse. Ein Zuhause für Familien, Paare oder all jene, die das Besondere suchen.

In der idyllischen Ortschaft Altmahd, nur wenige Minuten von Schwaz entfernt, wartet eine ganz besondere Immobilie auf Sie: eine großzügige und hochwertig sanierte Maisonettewohnung in einem charmanten Zweifamilienhaus.

Die südliche Ausrichtung, die unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Berge und den Fluss sowie die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einem wahren Wohnjuwel.

Maisonettenwohnung mit gesamt ca. 146,37 m² Wohnfläche mit 2 Terrassen, 1 Wintergarten, 1 Balkon, Carport mit ca. 25 m² und PKW-Stellplatz im Freien. Die Immobilie hat sehr viel Potenzial und zeichnet sich durch schöne, lichtdurchflutete Räume aus.

Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Einbauschränke aus Zirbenholz sowie eine moderne, neuwertige Küche mit sämtlichen Elektrogeräten.

Weiß geölte Lärchendielen im gesamten Erdgeschoss versprühen einen wohligen Charme.

Der offene Wohnbereich besticht durch bodentiefe Fensterfronten, die einen ungehinderten Blick in die Natur ermöglichen und alle Jahreszeiten erlebbar machen.

Ein weiteres Highlight dieser großzügigen Wohnung sind der Wintergarten und die zwei großzügigen Terrassen, die den neuen Eigentümer die Möglichkeit geben diese träumerische Landschaft zu genießen.

Der Wintergarten und die Terrasse im Erdgeschoss sind von der Küche aus sowie vom  Wohnzimmer begehbar und laden dazu ein im Freien zu essen oder mit einem Gläschen Wein anzustoßen.

Die zweite Terrasse im Obergeschoss ist von beiden Schlafzimmern aus direkt begehbar und bietet Platz für entspannte Sonnenbäder sowie stimmungsvolle Abende unter dem Sternenhimmel.

Das großzügige Badezimmer ist eine Wohlfühloase mit zwei Waschbecken, Badewanne und separater Dusche. Wieder verleiht die moderne Möblierung mit dem Echtholz Eschenboden ein ganz besonderes Flair.

Licht und Beschattung im Erdgeschoss lassen sich auch über ein Display steuern, bzw. programmieren.

Highlights der Immobilie

• Maisonettewohnung auf zwei Ebenen (Erdgeschoss & Obergeschoss)

• ca. 146,37 m² großzügige Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen

• 4 Schlafzimmer im Obergeschoss

• zusätzliches Gäste WC mit Bidet und Doppelwaschbecken im Obergeschoss

• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken im Erdgeschoss

• zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss

• zwei Terrassen mit traumhaftem Berg- und Flussblick

• wunderschöner Garten mit ca. 115 m², alten Obstbäume und einem Gartenhaus mit ca. 14,87 m²

• Carport mit ca.25 m² & zusätzlicher Außenstellplatz mit ca. 12,5 m²

• Wintergarten, neu errichtet 2024, mit ca. 17,03 m²

• Abstellraum

Hochwertige Sanierung 2024

• Lehmbau-Verputz für ein gesundes Raumklima

• neue Terrasse im Erdgeschoss

• Die Energieversorgung wird durch eine überwachte Photovoltaikanlage sowie eine effiziente Luftwärmepumpe sichergestellt – für nachhaltige Stromerzeugung und besonders niedrige Heizkosten

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Silvija Andrasevic

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap