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Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit 2 Gärten und Terrasse in Vomp/Fiecht

Kosten

Kaufpreis
€ 539.400,00
Weitere Kostendetails
Kaufpreis Investoren € 475.300,00 zzgl. 20%USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
91,35 m²

Merkmale

Fläche
100,6 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2021
Nutzfläche
75,49 m²
Verfügbar ab
2021-07-01
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

Am herrlichen Sonnenhang in Fiecht wird eine hoch moderne Kleinwohnanlage mit fünf Wohneinheiten errichtet.
Die vorhandene Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind hervorragend. Die Haltestellen für den öffentlichen Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die sehr fein eingeteilte 3 Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss "Top 2" verfügt über zwei Schlafzimmer – jeweils größer als 12 m², ein Badezimmer und ein getrenntes WC sowie einen Abstellraum.
Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche führt zur 44 m² großen Süd – Westterrasse.
Die praktische und durchdachte Einteilung ist eingebettet in einen 91 m2 großen Garten, in dem Sie ausreichend Platz für Ihre Hobbys sowie wunderschöne Sonnenstunden haben - Grillen erlaubt ;-)

Die anrechenbare Wohnfläche berechnet aus Wohnnutzfläche, Terrassen- und Gartenfläche beträgt 100,6 m2. Dies ergibt einen m2 Preis von 5.360,-€.

In dieser Anlage wird nicht gespart, nur die hochwertigsten Materialien sowie beste Qualität werden für Ihr neues Eigenheim verwendet!
Großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer unterstreichen den hier gehobenen Lebensstandard.

Ab 1. Juli 2021 ist die Wohnung bereits beziehbar.

Das Kellergeschoss ist gleichzeitig auch die Parkebene. Diese ist nach statischen Erfordernissen
ausgeführt, sowie abgedichtet nach aktuellem Stand der Technik.

Ebenfalls gibt es folgende Gemeinschaftseinrichtungen:
• Müllraum
• Technikraum
• Fahrradraum

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Makler hin.

Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.,
Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%,
Vertragserrichter Mag. Gerd Pichler;

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

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