Sonniges Baugrundstück am Weerberg ideal für Ihr Eigenheim

Lage:

• Weerberg liegt abseits des großen Verkehrsstromes auf einem sonnigen Mittelgebirgsplateau über dem Inntal auf 900m Seehöhe.
• Das Grundstück befindet sich am „Reindlfeld“ am Weerberg
• Ganzjährige Sonnenlage
• West-Süd-Ausrichtung

Daten & Technik:

• Grundstücksfläche laut Grundbuch: ca. 691m²
• Grundstückswidmung: Bauland Wohngebiet
• Gefahrenzone: „Gelb“ (Wildbach) und „Braun“ (Rutschung)
• Erschlossen: Kanal-, Abwasser-, Wasser- und Stromanschluss am Grundstück vorhanden
• Dienstbarkeit für Kanal- und Oberflächenwasserleitungen grundbücherlich gesichert
• Bebauungsrichtlinien: = W15 Z1/D1 mit Bebauungsregel BR1:  Die Baubewilligung für Neu-, Zu- und Umbauten darf nur erteilt werden, wenn die Nutzfläche 250 m² je Bauplatz nicht übersteigt, die Bauhöhe 2 oberirdische Geschosse nicht überschreitet und eine Nutzflächendichte von maximal 0,40 eingehalten wird. Darüber hinaus gilt eine Mindestbaumassendichte von 1,00. Bei Überschreitung der Parameter ist die Steuerung mittels Bebauungsplans notwendig.

Wir konnten Ihre Neugier für dieses schöne Baugrundstück wecken? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir senden Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen zu.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.750m
Klinik <7.250m
Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <7.750m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <6.000m
Post <3.250m
Polizei <6.250m

Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap