NEU! Sonnige Aussichtslage am Weerberg: Wohnhaus mit Charme, Garten und viel Potenzial

Sonnige Aussichtslage am Weerberg: Wohnhaus mit Charme, Garten und viel Potenzial

Objekthighlights:

- Alpines Wohnglück
- Ruhige und  traumhafte Aussichtslage am Weerberg
• Herrlicher Blick auf die Tiroler Bergwelt und das Inntal
• Großzügige Wohnflächen auf mehreren Ebenen
• Eindrucksvoller Wohnbereich mit sichtbarer Holzkonstruktion und hoher Raumwirkung
• Großflächige Fensterfronten mit viel Tageslicht
• Traditioneller Tiroler Landhausstil mit viel Altholz und Charme
• Mehrere Wohn- und Aufenthaltsbereiche für die ganze Familie
• Holzofen für behagliche Wohnatmosphäre
• Balkon und Gartenbereiche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Obstbäume und gewachsener Gartenbestand
• Viel Stauraum und Nebenflächen vorhanden
• Solide Bausubstanz mit Potenzial zur individuellen Modernisierung
• Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende
• Gute Erreichbarkeit von Schwaz, Wattens und Innsbruck

Objektbeschreibung: 

Dieses charaktervolle Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die Verteilung der Wohn- und Aufenthaltsbereiche auf zwei Ebenen. Dadurch bietet die Immobilie ausreichend Platz für das gemeinsame Familienleben und zugleich angenehme Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich. Die sichtbare Holzkonstruktion, die hohe Raumwirkung und die großflächigen Fensterfronten schaffen ein eindrucksvolles Ambiente. Natürliches Licht, warme Holzoberflächen und der Blick in die umliegende Berglandschaft prägen den unverwechselbaren Charakter dieses Raumes.

Ein Holzofen sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche und gemütliche Wohnatmosphäre. Er ergänzt den traditionellen Stil des Hauses und macht den Wohnbereich zu einem einladenden Mittelpunkt für Familie und Gäste.

Wohnen im Tiroler Landhausstil

Die Immobilie verbindet traditionelle Tiroler Wohnkultur mit einem großzügigen Raumangebot. Holz, Altholzelemente und die sichtbare Konstruktion verleihen dem Haus einen authentischen und unverwechselbaren Charakter.

Die vorhandene Ausstattung bietet eine solide Grundlage für Käuferinnen und Käufer, die den traditionellen Landhausstil schätzen. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, einzelne Bereiche an heutige Wohnbedürfnisse anzupassen und moderne Akzente mit dem bestehenden Charme des Hauses zu verbinden.

Mit einem durchdachten Modernisierungskonzept kann hier ein außergewöhnliches Zuhause entstehen, das Tiroler Tradition und zeitgemäßen Wohnkomfort harmonisch vereint.

Diese charmante Tiroler Wohnhaus ist eine besondere Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die Großzügigkeit, traditionelle Wohnkultur und eine außergewähnliche Aussichtslage miteinander verbinden möchten. Viel Holz, ein eindrucksvoller Wohnbereich, sowie Balkon- und Gartenflächen schaffen ein behagliches Zuhause mit unverwechselbarem Charakter.

Die Immobilie bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und gleichzeitig attraktives Pozenzial für eine zeitgemäße Modernisierung nach individuellen Vorstellungen.

Ein Haus für Menschen, die Ruhe, Natur und das besondere Wohngefühl der Tiroler Bergwelt schätzen.

Das Wohnhaus richtet sich insbesondere an:

• Paare mit Wunsch nach großzügigem Raumangebot
• Naturliebhaber und Ruhesuchende
• Wanderer, Bergsportler und Outdoor-Begeisterte
• Liebhaber des traditionellen Tiroler Landhausstils
• Käufer mit Interesse an individueller und persönlicher Entfaltungsmöglichkeit sowie Modernisierung
• Menschen, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
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Geldautomat <6.000m
Post <3.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap