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Tolle 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Kosten

Kaufpreis
€ 264.800,00
Betriebskosten
€ 156,55
Heizkosten
€ 42,64
Provisionshinweis
3% + MWSt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,1 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
TG-Platz kann um € 30.000,-- zusätzlich erworben werden.

Merkmale

Fläche
53,3 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2012
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
21.20
HWB-Klasse
B
fGEE
0.56
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Zukunftssicher wohnen & investieren – Stilvolle Wohnungen in der Tannenberggasse 6 in Schwaz

In der beliebten Wohngegend von Schwaz erwartet Sie in der Tannenberggasse 6 ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen, durchdachte Architektur und nachhaltige Bauweise perfekt miteinander verbindet. Die 2012 errichtete Wohnanlage mit 37 neuwertigen Einheiten bietet ideale Voraussetzungen – sowohl für junge Familien, die nach einem hochwertigen Zuhause suchen, als auch für Investoren, die auf eine langfristige, sichere Anlage setzen.

Highlights auf einen Blick

• Top-Lage: Nur ca. 100 m von den Stadtgalerien Schwaz entfernt – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Nahversorgung direkt vor der Haustüre
• Niedrigenergiehaus mit hervorragender Energieeffizienz
• Sehr niedrige Betriebskosten dank moderner Haustechnik, Solarenergie und effizienter Dämmung
• Hochwertige Wohneinheit – ideal für Eigennutzer und Anleger
• Fußbodenheizung, Komfortlüftung, dreifach verglaste Fenster – für ein ganzjährig angenehmes Raumklima
• CAT6-Verkabelung – für zeitgemäße digitale Infrastruktur
• Elegante Ausstattung mit Eichenparkett, stilvollem Bad und voll ausgestatteter Küche
• Idealer Grundriss
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Tiefgaragenstellplatz optional
• Sehr gute Verkehrsanbindung – Bahnhof und Autobahn in wenigen Minuten erreichbar

Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Wertanlage – mit dieser Wohnung in der Tannenberggasse 6 entscheiden Sie sich für Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit in einer der gefragtesten Lagen von Schwaz.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Tipp: Weitere verfügbare Wohnungen in diesem Objekt finden Sie auf unserer Website unter www.hofmeister-immo.at

Alle Angaben und Unterlagen basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Kontaktanfrage an Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH

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