Renovierungsbedürftig in top Zentrumslage!

Renovierungsbedürftiger Rohdiamant - perfekte Chance als Eigennutzung für die Familie oder Anlageobjekt mit top Vermietbarkeit.

Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock (Lift) eines sanierten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Schwaz.

Sie besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung, die Größe der Zimmer und die Ruhelage im Zentrum.

Bestehend aus einem Flur, einer separaten Toilette mit Waschbecken, einem Bad mit Wanne, einem Abstellraum, einem Kinderzimmer, dem Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der Küche, dem Esszimmer und dem großzügigen Wohnraum, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Weitblick auf die umliegende Bergwelt.

2023 wurde bei dem Haus das Dach, die Stiegenhausverglasung und die gesamten Balkone erneuert.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem geräumigen Kellerabteil.
Ein Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein großzügig angelegter Gemeinschaftsgarten mit Klettergerüst für die Kleinen ist ebenfalls vorhanden.
Für Ihr Fahrzeug stehen freie Außenstellplätze zur Verfügung.

Fakten:
- 4 Zimmer-Wohnung ca. 91 m²
• renovierungsbedürftig - top Preis- Leistung
• sehr hell, ruhig, Zentrum
• Bad mit Wanne
• separate Toilette
• Abstellraum
• Balkon, ca. 9 m²
• Gas- Zentralheizung
• 2 Personenlifte
• Kellerabteil, ca. 7 m²
• allgemeine Räume
• freie Außenstellplätze
• Kinderspielplatz

Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap