Neubauprojekt Winterstellergasse - Stadthäuser im Zentrum von Schwaz
Ausstattung
Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
11 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
65 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
162 m²
Baujahr
ca. 2026
Wohnfläche
162 m²
Verfügbar ab
Winter 2027
Energie
HWB (kWh/m²a)
32.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.600
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In der Winterstellergasse in Schwaz erwartet Sie ein Neubauprojekt mit drei modernen Reihenhäusern, das ruhiges Wohnen mit zentraler Stadtlage verbindet. Zu jedem Haus gehört eine großzügige Außenfläche mit Balkon, Terrasse und Garten.
Die Raumaufteilung wird individuell auf Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse abgestimmt, sodass ein stimmiges und funktionales Wohnkonzept maßgeschneidert für Sie entsteht. Optional besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, um zusätzlichen Raum im Freien zu schaffen.
Eine hochwertige Ausstattung rundet Ihr neues Zuhause ab. Eine Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und bietet zusätzlich eine praktische Kühlfunktion an warmen Sommertagen. Darüber hinaus verfügen die Häuser über Außenraffstores, die bequem per Fernbedienung gesteuert werden können.
Eine Tiefgarage ermöglicht komfortables Parken direkt am Haus.
Merkmale im Überblick:
-Wohnfläche zwischen 162 m² und 192 m², je nach Ihren Vorstellungen realisierbar
-Neubau von drei Reihenhäusern, davon stehen aktuell noch zwei zum Verkauf
-Zentrale, gut angebundene Stadtlage in der Winterstellergasse
-Parkmöglichkeit in der Tiefgarage
-Baubeginn: Sommer 2026
-Voraussichtliche Fertigstellung: Winter 2027
Kaufpreise auf Anfrage
Verkaufsprovision: Provisionsfrei
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Firma Hörhager Immobilien Gesellschaft m.b.H. als Vermittler und der Firma livInn gmbh als Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Besichtigungstermine:
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen persönlichen Termin zur Verfügung.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6
Die Raumaufteilung wird individuell auf Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse abgestimmt, sodass ein stimmiges und funktionales Wohnkonzept maßgeschneidert für Sie entsteht. Optional besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, um zusätzlichen Raum im Freien zu schaffen.
Eine hochwertige Ausstattung rundet Ihr neues Zuhause ab. Eine Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und bietet zusätzlich eine praktische Kühlfunktion an warmen Sommertagen. Darüber hinaus verfügen die Häuser über Außenraffstores, die bequem per Fernbedienung gesteuert werden können.
Eine Tiefgarage ermöglicht komfortables Parken direkt am Haus.
Merkmale im Überblick:
-Wohnfläche zwischen 162 m² und 192 m², je nach Ihren Vorstellungen realisierbar
-Neubau von drei Reihenhäusern, davon stehen aktuell noch zwei zum Verkauf
-Zentrale, gut angebundene Stadtlage in der Winterstellergasse
-Parkmöglichkeit in der Tiefgarage
-Baubeginn: Sommer 2026
-Voraussichtliche Fertigstellung: Winter 2027
Kaufpreise auf Anfrage
Verkaufsprovision: Provisionsfrei
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Firma Hörhager Immobilien Gesellschaft m.b.H. als Vermittler und der Firma livInn gmbh als Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Besichtigungstermine:
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen persönlichen Termin zur Verfügung.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6