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Neubau: Erstbezug in idyllischer Wohnanlage in St. Martin

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.316,32
Mietpreis/m²
€ 26,93

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Ausstattung im gehobenen Segment !

Merkmale

Fläche
48,88 m²
Baujahr
2026
Wohnfläche
48,88 m²
Nutzfläche
55,61 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 48,88 m² verteilen sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein heller Wohn- und Essbereich, ein praktischer Abstellraum sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt.

Dank der barrierefreien Bauweise und des Aufzugs ist die Wohnung für alle Lebensphasen bestens geeignet. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Keller im Untergeschoß geboten, welcher sich hinter dem Garagenstellplatz befindet. Der Stellplatz ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert.

Ein besonderes Highlight ist die ruhig gelegene Terrasse, die zum Entspannen und Erholen einlädt und einen direkten Bezug zur Natur schafft.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur effizient heizt, sondern auch einen nachhaltigen und energiesparenden Betrieb gewährleistet.

Die Lage in Schwaz bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und alpinem Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien.

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