LINEA Schwaz - Top A02 - 2-Zimmer-Gartenwohnung im Neubauprojekt LINEA zu verkaufen
Kosten
Kaufpreis
€ 289.100,00
Weitere Kostendetails
Kosten für die Stellplätze (nicht im Kaufpreis inkludiert):
Stellplatz in der Tiefgarage zu je EUR 32.000,--
Stellplatz in der Tiefgarage mit direkt angrenzendem Kellerabteil zu je EUR 39.000,--
Stellplatz für einspurige Fahrzeuge zu je EUR 5.000,--
Die ansonsten übliche Vermittlungsprovision übernimmt bei diesem Projekt der Bauträger.
Weitere Nebenkosten:
Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung
rechtsfreundliche Beratung
Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühren (für Eigentum bzw. Pfandrecht) – Gebührenbefreiung bei Schaffung eines Hauptwohnsitzes bzw. bei dringendem Wohnbedürfnis lt. §§ 25 a bis c GGG - bis EUR 500.000,--
Barauslagen, Kosten für Beglaubigungen, etc.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
49 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
14,47 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Das Wohnprojekt LINEA in Schwaz überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen mit Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Die Wohnungen sind mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder weitläufigen Gartenflächen ausgestattet, die ein offenes und harmonisches Wohngefühl schaffen. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett in den Wohnbereichen und Feinsteinzeug in den Sanitärräumen unterstreichen die gehobene Qualität. Eine innovative Luftwärmepumpe sorgt für energieeffiziente Beheizung und Kühlung, während großzügige Kellerabteile zusätzlichen Stauraum bieten. Für ein angenehmes Wohnklima sind Fenster mit Dreifachverglasung sowie vorbereitetem Sonnenschutz Standard. Zudem erfüllt das Projekt alle modernen Ansprüche an Nachhaltigkeit, mit einer umweltfreundlichen Bauweise und Photovoltaikanlagen, die die Allgemeinbereiche versorgen. LINEA bietet somit eine perfekte Kombination aus Stil, Funktionalität und ökologischem Bewusstsein.
Merkmale
Fläche
46,63 m²
Verfügbar ab
Frühjahr 2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.9
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Inspiriert von organischen Formen der Natur präsentiert sich das Wohnbauprojekt des erfahrenen Bauträgers MOSER Wohnbau: „LINEA“. 17 ideal konfigurierte Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Baukörper in unterschiedlicher Größe, jeweils mit Garten und/oder Terrasse - werden in der Dr.-Walter-Waizer-Straße in Schwaz ihren Platz finden. In sehr zentraler und ebener Lage - zwischen Altstadt, Schwazer Feldern und Bahnhof - vereint das Projekt sämtliche Vorzüge des städtischen Wohnbaus nahe dem Freiland.
Was macht dieses Projekt – abgesehen von der außergewöhnlichen Architektur und seiner fantastischen Lage – für Sie einzigartig?
Sie können sich als künftige(r) Eigentümer(in) entspannt zurücklehnen und bekommen mit uns als zuverlässigem Partner ein „#allesauseinerhand - Paket“: Wir kümmern uns gerne um eine seriöse Bewertung Ihrer Bestandswohnung, falls gewünscht auch um deren Verkauf sowie um die Vermittlung des günstigsten Finanzierungskredits, um Ihren neuen Wohntraum Realität werden zu lassen.
Was macht dieses Projekt – abgesehen von der außergewöhnlichen Architektur und seiner fantastischen Lage – für Sie einzigartig?
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