Hochwertige Penthousewohnung in bester Stadtlage in Schwaz
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.530,00
Mietpreis/m²
€ 24,18
Miete (Netto)
€ 2.800,00
Kaution
€ 9.000,00
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
42 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
146 m²
Etage
6
Baujahr
ca. 2023
Wohnfläche
146 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.680
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Großzügige und Hochwertige Penthousewohnung im Herzen von Schwaz
Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau! Diese großzügige Penthousewohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 146 m² und ein modernes, offenes Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt.
Highlights der Wohnung:
•5 Zimmer: Viel Platz für individuelles Wohnen und Gestalten.
•2 Balkone mit insgesamt 42 m²: Genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick über die Dächer von Schwaz – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
•Hochwertige Badausstattung mit Dampfsauna: Ihr privater Wellnessbereich sorgt für Entspannung nach einem langen Tag.
•Klimaanlage und Kontrollierte Wohnraumlüftung: Garantiert angenehme Temperaturen, auch an heißen Sommertagen.
•Direkter Zugang zum Lift: Komfort pur – der Aufzug führt Sie direkt in Ihre Wohnung.
Technische und energetische Ausstattung:
•Dreifachverglaste Fenster: Für maximale Energieeffizienz und Ruhe.
•Heizung und Kühlung mittels Grundwasserwärmepumpe: Nachhaltig und kosteneffizient.
Vertragserrichtungskosten inkl. MwSt.: € 720,00
Kaution: € 9.000,00
Lage:
Inmitten von Schwaz gelegen, bietet diese Penthousewohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und zentraler Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Besonderheiten:
Die durchdachte Raumaufteilung und das offene Design schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, das Wohnen zum Erlebnis macht.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einmalige Immobilie!
Exklusivität trifft auf Komfort – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Besichtigungstermine:
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten!
Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2800 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 450
Umsatzsteuer € 280
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3530
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Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68
Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau! Diese großzügige Penthousewohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 146 m² und ein modernes, offenes Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt.
Highlights der Wohnung:
•5 Zimmer: Viel Platz für individuelles Wohnen und Gestalten.
•2 Balkone mit insgesamt 42 m²: Genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick über die Dächer von Schwaz – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
•Hochwertige Badausstattung mit Dampfsauna: Ihr privater Wellnessbereich sorgt für Entspannung nach einem langen Tag.
•Klimaanlage und Kontrollierte Wohnraumlüftung: Garantiert angenehme Temperaturen, auch an heißen Sommertagen.
•Direkter Zugang zum Lift: Komfort pur – der Aufzug führt Sie direkt in Ihre Wohnung.
Technische und energetische Ausstattung:
•Dreifachverglaste Fenster: Für maximale Energieeffizienz und Ruhe.
•Heizung und Kühlung mittels Grundwasserwärmepumpe: Nachhaltig und kosteneffizient.
Vertragserrichtungskosten inkl. MwSt.: € 720,00
Kaution: € 9.000,00
Lage:
Inmitten von Schwaz gelegen, bietet diese Penthousewohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und zentraler Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Besonderheiten:
Die durchdachte Raumaufteilung und das offene Design schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, das Wohnen zum Erlebnis macht.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einmalige Immobilie!
Exklusivität trifft auf Komfort – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Besichtigungstermine:
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten!
Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2800 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 450
Umsatzsteuer € 280
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Gesamtbetrag € 3530
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Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68