Hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
Kosten
Kaufpreis
€ 429.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Stellplatz Euro 10.000,-- und Garage EUR 25.000,-- zusätzlich möglich
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
10,22 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Ausstattung:
Fenster und Türen:
Innentüren weiß mit weißen Zargen, Kunststoff-Fenster mit 3-Scheibenverglasung, Fenster sind mit Plissees ausgestattet
Bodenbeläge:
Großformatige Fliesen im Eingangsbereich, Bad und WC, Eichenparkettboden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern
Badezimmer:
Bad mit Fenster, Walk-in-Dusche mit Glaswand, Badewanne, Doppelwaschbecken mit maßgefertigtem Unterbau vom Tischler und großem Spiegel
WC:
WC mit Fenster, Handwaschbecken
Heizung/Warmwasser:
Zentralheizung mit Öl, Fußbodenheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung
Küche:
DAN-Designerküche mit Bora Umluftsystem und Boschgeräten, Arbeitsplatte aus Naturstein, Kombigerät aus Backofen und Dampfgarer, Kühl- und Gefrierschrank, Flächeninduktionskochfeld , Dunstabzug, Geschirrspüler, Abwaschbecken.
Sonstiges:
3-polige Elektroverkabelung mit FI-Schalter, Stiegenhaus, Kellerraum, Markise, Gemeinschaftsgarten
Fenster und Türen:
Innentüren weiß mit weißen Zargen, Kunststoff-Fenster mit 3-Scheibenverglasung, Fenster sind mit Plissees ausgestattet
Bodenbeläge:
Großformatige Fliesen im Eingangsbereich, Bad und WC, Eichenparkettboden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern
Badezimmer:
Bad mit Fenster, Walk-in-Dusche mit Glaswand, Badewanne, Doppelwaschbecken mit maßgefertigtem Unterbau vom Tischler und großem Spiegel
WC:
WC mit Fenster, Handwaschbecken
Heizung/Warmwasser:
Zentralheizung mit Öl, Fußbodenheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung
Küche:
DAN-Designerküche mit Bora Umluftsystem und Boschgeräten, Arbeitsplatte aus Naturstein, Kombigerät aus Backofen und Dampfgarer, Kühl- und Gefrierschrank, Flächeninduktionskochfeld , Dunstabzug, Geschirrspüler, Abwaschbecken.
Sonstiges:
3-polige Elektroverkabelung mit FI-Schalter, Stiegenhaus, Kellerraum, Markise, Gemeinschaftsgarten
Merkmale
Fläche
96,52 m²
Baujahr
1980
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
116.8
HWB-Klasse
D
fGEE
1.55
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche und einem ca. 10 m² großen Balkon verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung.
Der helle und offene Wohn- und Essbereich besticht besonders durch die elegante und hochwertige Designerküche, welche mit einer Arbeitsplatte aus Naturstein und erstklassigen Markengeräten ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zudem gibt es ein separates WC mit Fenster und einen praktischen Abstellraum. Der Balkon mit Bergpanorama lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Bei der Renovierung 2024 wurden Fußbodenheizung, Wasser- und Elektroleitungen sowie Fenster komplett erneuert, wodurch die Wohnung auf aktuellem Stand der Technik ist.
Die Möglichkeit einer Wohnbauförderung macht den Erwerb besonders attraktiv. Diese Wohnung vereint Wohlfühlatmosphäre, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage und ist damit das perfekte Zuhause für Paare und Familien.
Zusätzlich kann ein Abstellplatz im Freien ( € 10.000,-) und eine Garage ( € 25.000,-) erworben werden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Tipp: Weitere verfügbare Wohnungen in diesem Objekt finden Sie auf unserer Website unter www.hofmeister-immo.at
Alle Angaben und Unterlagen basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Der helle und offene Wohn- und Essbereich besticht besonders durch die elegante und hochwertige Designerküche, welche mit einer Arbeitsplatte aus Naturstein und erstklassigen Markengeräten ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zudem gibt es ein separates WC mit Fenster und einen praktischen Abstellraum. Der Balkon mit Bergpanorama lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Bei der Renovierung 2024 wurden Fußbodenheizung, Wasser- und Elektroleitungen sowie Fenster komplett erneuert, wodurch die Wohnung auf aktuellem Stand der Technik ist.
Die Möglichkeit einer Wohnbauförderung macht den Erwerb besonders attraktiv. Diese Wohnung vereint Wohlfühlatmosphäre, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage und ist damit das perfekte Zuhause für Paare und Familien.
Zusätzlich kann ein Abstellplatz im Freien ( € 10.000,-) und eine Garage ( € 25.000,-) erworben werden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Tipp: Weitere verfügbare Wohnungen in diesem Objekt finden Sie auf unserer Website unter www.hofmeister-immo.at
Alle Angaben und Unterlagen basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.