Exklusives Wohnen in Bestlage: Gartenwohnung mit Süd-Westterrasse und Gemeinschaftspool!
Kosten
Kaufpreis
€ 676.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
152 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
46 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
93 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
ca. 2019
Wohnfläche
93 m²
Verfügbar ab
Oktober 2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
22.0
HWB-Klasse
A
fGEE
0.850
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Objekthighlights:
- Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger, exklusiver Ausstattung
- Edle Echtholzböden in den Wohnbereichen
- Weitläufige Süd-Westterrasse mit Markise
- Design-Einbauküche
- Elektrische Raffstores für optimalen Licht- und Sichtschutz
- Integriertes SMART Home System für komfortables, vernetztes Wohnen
- Solaranlage zur Unterstützung der umweltfreundlichen Warmwasserbereitung
- Gemeinschaftlich nutzbarer Pool für entspannte Stunden im Sommer
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
- Sonnige, ruhige Lage mit hoher Lebensqualität
- Nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum von Schwaz
Objektbeschreibung:
Diese hochwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die im Jahr 2019 errichtet wurde .Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der zwischen Haus A und C gelegene Gemeinschaftspool mit großzügiger Liegewiese – perfekt für entspannte Sommertage. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine exklusive Ausstattung.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
- Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger, exklusiver Ausstattung
- Edle Echtholzböden in den Wohnbereichen
- Weitläufige Süd-Westterrasse mit Markise
- Design-Einbauküche
- Elektrische Raffstores für optimalen Licht- und Sichtschutz
- Integriertes SMART Home System für komfortables, vernetztes Wohnen
- Solaranlage zur Unterstützung der umweltfreundlichen Warmwasserbereitung
- Gemeinschaftlich nutzbarer Pool für entspannte Stunden im Sommer
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
- Sonnige, ruhige Lage mit hoher Lebensqualität
- Nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum von Schwaz
Objektbeschreibung:
Diese hochwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die im Jahr 2019 errichtet wurde .Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der zwischen Haus A und C gelegene Gemeinschaftspool mit großzügiger Liegewiese – perfekt für entspannte Sommertage. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine exklusive Ausstattung.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A