4-Zimmerwohnung in schöner Aussichtslage von Schwaz zu kaufen

In Schwaz kommt diese gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines 1980 erbauten Mehrfamilienwohnhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 104,49 m² unterteilt sich die Wohneinheit in einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche, drei Zimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Von der Küche kann man den Dachraum begehen, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

Vom Wohnraum als auch von zwei Zimmern gelangt man auf die zwei Balkone, die einmal nach Westen und einmal nach Osten ausgerichtet sind. Von diesen genießt man das wunderschöne Bergpanorama und den Ausblick auf die Schwazer Umgebung.

In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden, in der Küche ein Laminatboden und in den Sanitärbereichen Fliesen verlegt. Für das angenehme Raumklima sorgt die Gas-Zentralheizung mittels Radiatoren.

2019 wurden Bad und WC komplett saniert(inkl. neuen Verrohungen und elektrischer Fußbodenheizung im Bad). Zudem wurde eine Klimaanlage installiert und bei allen Fenstern Fliegengitter montiert.

Ein Tiefgaragenautoabstellplatz - ein 2.kann gemietet werden - sowie ein Kellerabteil stehen der Wohnung zur Verfügung.

NEBENKOSTEN

3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten

RECHTLICHER HINWEIS

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap