3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Parkblick
Kosten
Kaufpreis
€ 380.500,00
Betriebskosten
€ 190,30
Heizkosten
€ 58,36
Provisionshinweis
3% + MWSt.
Weitere Kostendetails
Tiefgaragenplatz um zusätzlich € 30.000,-- erwerbbar!!
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12,87 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
72,95 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2012
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
21.20
HWB-Klasse
B
fGEE
0.56
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Zukunftssicher wohnen & investieren – Stilvolle Wohnungen in der Tannenberggasse 6 in Schwaz
In der beliebten Wohngegend von Schwaz erwartet Sie in der Tannenberggasse 6 ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen, durchdachte Architektur und nachhaltige Bauweise perfekt miteinander verbindet. Die 2012 errichtete Wohnanlage mit 37 neuwertigen Einheiten bietet ideale Voraussetzungen – sowohl für junge Familien, die nach einem hochwertigen Zuhause suchen, als auch für Investoren, die auf eine langfristige, sichere Anlage setzen.
Ideal für Familien – durchdacht & komfortabel
Die großzügigen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen punkten mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und viel Licht in allen Wohnbereichen. Die voll ausgestattete, elegante Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Im stilvollen Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne, WC und Badmöbeln beginnt und endet jeder Tag entspannt.
Langlebige Materialien wie hochwertiger Eichenparkett und pflegeleichte Fliesen sorgen für Alltagstauglichkeit mit Stil – ideal für junge Familien mit Anspruch.
Effizient, nachhaltig, zukunftsorientiert
Die Wohnanlage erfüllt höchste energetische Standards – mit Fußbodenheizung, Solarenergie am Dach und Gasversorgung (eine Umstellung auf Erdwärme ist bereits angedacht). Dreifach verglaste Fenster, Komfortlüftung mit automatischem Luftaustausch und ein modernes Wärmedämmverbundsystem sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Digitale Infrastruktur & stabile Investition
Die CAT6-Verkabelung bietet einen zusätzlichen Pluspunkt. Der moderne technische Standard sowie die hervorragende Energiebilanz machen jede Wohnung nicht nur wohnlich, sondern auch zukunftssicher.
Wohnungen mit Stil und Substanz
Alle Wohnungen im Projekt Tannenberggasse 6 verfügen über ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Optional kann zu jeder Einheit ein Tiefgaragenplatz um € 30.000,- erworben werden – für bequemes und sicheres Parken direkt im Haus.
Hinweis zur Rücklagenbildung
Für das Gebäude bestehen derzeit keine Rücklagen, und es werden aktuell auch keine Rücklagen gebildet. Jeder Käufer verpflichtet sich im Rahmen des Erwerbs, bis spätestens 31.12.2026 eine einmalige Rücklageneinzahlung in Höhe von € 40 pro Nutzwertanteil zu leisten.
Ab dem 01.01.2027 wird die Rücklagenbildung in die laufenden Betriebskosten-Vorschreibungen integriert und monatlich vorgeschrieben.
In der beliebten Wohngegend von Schwaz erwartet Sie in der Tannenberggasse 6 ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen, durchdachte Architektur und nachhaltige Bauweise perfekt miteinander verbindet. Die 2012 errichtete Wohnanlage mit 37 neuwertigen Einheiten bietet ideale Voraussetzungen – sowohl für junge Familien, die nach einem hochwertigen Zuhause suchen, als auch für Investoren, die auf eine langfristige, sichere Anlage setzen.
Ideal für Familien – durchdacht & komfortabel
Die großzügigen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen punkten mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und viel Licht in allen Wohnbereichen. Die voll ausgestattete, elegante Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Im stilvollen Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne, WC und Badmöbeln beginnt und endet jeder Tag entspannt.
Langlebige Materialien wie hochwertiger Eichenparkett und pflegeleichte Fliesen sorgen für Alltagstauglichkeit mit Stil – ideal für junge Familien mit Anspruch.
Effizient, nachhaltig, zukunftsorientiert
Die Wohnanlage erfüllt höchste energetische Standards – mit Fußbodenheizung, Solarenergie am Dach und Gasversorgung (eine Umstellung auf Erdwärme ist bereits angedacht). Dreifach verglaste Fenster, Komfortlüftung mit automatischem Luftaustausch und ein modernes Wärmedämmverbundsystem sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Digitale Infrastruktur & stabile Investition
Die CAT6-Verkabelung bietet einen zusätzlichen Pluspunkt. Der moderne technische Standard sowie die hervorragende Energiebilanz machen jede Wohnung nicht nur wohnlich, sondern auch zukunftssicher.
Wohnungen mit Stil und Substanz
Alle Wohnungen im Projekt Tannenberggasse 6 verfügen über ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Optional kann zu jeder Einheit ein Tiefgaragenplatz um € 30.000,- erworben werden – für bequemes und sicheres Parken direkt im Haus.
Hinweis zur Rücklagenbildung
Für das Gebäude bestehen derzeit keine Rücklagen, und es werden aktuell auch keine Rücklagen gebildet. Jeder Käufer verpflichtet sich im Rahmen des Erwerbs, bis spätestens 31.12.2026 eine einmalige Rücklageneinzahlung in Höhe von € 40 pro Nutzwertanteil zu leisten.
Ab dem 01.01.2027 wird die Rücklagenbildung in die laufenden Betriebskosten-Vorschreibungen integriert und monatlich vorgeschrieben.