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3-Zi.-Neubauwohnung mit Förderung!!!

Kosten

Kaufpreis
€ 477.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
24,25 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
86,86 m²
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2023
Wohnfläche
86,86 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
46
HWB-Klasse
B
fGEE
0.61
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Wiesing - Sonnenresidenz

Top W01 - großzügige und sonnige 3-Zi.-Terrassenwohnung im Erdgeschoß
Erwerbsförderungen möglich!!!

Diese attraktive, ca. 87 m² Wohnung ist süd-/westlich ausgerichtet und bietet eine einladende Aufteilung:

  • Großzügiger Wohn-/Essbereich, ca. 36 m², mit angrenzender Terrasse, ca. 24 m²
  • Elternschlafzimmer, ca. 15 m²
  • Kinderzimmer, ca. 12,5 m²
  • Abstellraum
  • Geräumige Diele, ausreichend Platz für eine Garderobe
  • Bad mit Walk-in-Dusche
  • WC mit Handwaschbecken

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über:

  • Fußbodenheizung (Erdgaszentralheizung mit Solarunterstützung)
  • Eiche Parkettboden
  • Qualitätsfliesen in Bad und WC
  • Innentüren und Umfassungszargen weiß lackiert
  • Nachströmelemente in allen Wohnräumen
  • Fenster- und Terrassenelemente der Marke Liner mit 3-fach-Verglasung

Eine Erwerbsförderung bis zu EUR 21.000,-- ist für diese Neubauwohnung möglich!!!
Zusätzlich kann bei Erfüllung der Voraussetzungen der Zuschuss Junges Wohnen für Personen, die das 35. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, bis zu EUR 18.000,-- beantragt werden.

Ein überbreiter, überdachter Autoabstellplatz kann ebenfalls erworben werden.

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in der Sonnenresidenz Wiesing. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung begeistern!

Hinweis: die unverbindliche Visualisierungen des Wohn-/Essbereiches wurde von der Fa. Föger in Telfs erstellt und die Küche und Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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