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Teilung möglich - ab 2.000 m² - Gewerbegrundstück in bester Lage in Fritzens zu verkaufen
Kosten
Kaufpreis
€ 5.660.000,00
Provisionshinweis
4,5% zzgl. USt.
Weitere Kostendetails
Die mit der potenzielle Käuferin vereinbarte Provision darf die zulässigen Höchstbeträge des § 15 der Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler überschreiten, sofern die mit den grundbücherlichen Eigentümern vereinbarte Provision den Höchstbetrag nicht ausschöpft.
Merkmale
Fläche
11.320 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Wir sind exklusiv beauftragt worden, die dargestellten Grundstücke freibleibend und unverbindlich Interessenten zum Kauf anzubieten. Auf dem Grundstück GST-NR 1228/7 ist aktuell ein aufrechter Baurechtsvertrag mit einem insolventen Baurechtsnehmer abgeschlossen. Details zu diesem Baurecht finden sich im Exposé, welches wir auf Anfrage gerne übermitteln. Auf dem Grundstück GST-NR 1228/3 wurde teilweise bereits ein Rohbau erstellt. Dieser soll entfernt werden.
Eine Teilung des Grundstücks in kleinere Flächen, ab 2.000 m², wird auf Basis des angezeigten Teilungsentwurfs möglich sein.
Die Fam. Gallop Immobilientreuhand GmbH ist als Doppelmaklerin tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis bzw. bestehen weitere Auftragsverhältnisse mit den Verkäufern. Für den Fall der erfolgreichen Vermittlung wird die Provision der "Gallop Immobilientreuhand" anhand der beigefügten Nebenkostenübersicht bzw. anhand des beigefügten Begleitschreibens berechnet.
Die Provision des Käufers/der Käuferin ist im Falle einer erfolgreichen Vermittlung (bspw. durch Annahme eines verbindlichen Kaufanbotes durch die Verkäufer oder durch allseitige Unterzeichnung eines Kaufvertrages) bereits bei Zustandekommen des Rechtsgeschäftes bzw. Vertragsabschlusses binnen 14 Tagen zur Zahlung fällig.
Die sonstigen voraussichtlich zu erwartenden Nebenkosten (siehe Nebenkostenübersicht samt Widerrufsformular) betragen für den/die Käufer(in):
§ Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
§ Eintragungsgebühr (Eigentumsrecht): 1,1% vom Kaufpreis
§ Eintragungsgebühr (Pfandrecht): 1,2% von der Pfandrechtssumme
§ Kaufvertragserstellung und -abwicklung: nach individueller Vereinbarung und Aufwand
§ Provision: lt. Nebenkostenübersicht bzw. Begleitschreiben
Als Vertragserrichter bzw. Treuhänder wird die GPK Pegger Kofler & Partner Rechtsanwälte GmbH & Co KG definiert.
Bitte beachten Sie, dass die Fotos zum Teil KI bearbeitet wurden, um die Liegenschaft in einem unbebauten Zustand darzustellen.
Eine Teilung des Grundstücks in kleinere Flächen, ab 2.000 m², wird auf Basis des angezeigten Teilungsentwurfs möglich sein.
Die Fam. Gallop Immobilientreuhand GmbH ist als Doppelmaklerin tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis bzw. bestehen weitere Auftragsverhältnisse mit den Verkäufern. Für den Fall der erfolgreichen Vermittlung wird die Provision der "Gallop Immobilientreuhand" anhand der beigefügten Nebenkostenübersicht bzw. anhand des beigefügten Begleitschreibens berechnet.
Die Provision des Käufers/der Käuferin ist im Falle einer erfolgreichen Vermittlung (bspw. durch Annahme eines verbindlichen Kaufanbotes durch die Verkäufer oder durch allseitige Unterzeichnung eines Kaufvertrages) bereits bei Zustandekommen des Rechtsgeschäftes bzw. Vertragsabschlusses binnen 14 Tagen zur Zahlung fällig.
Die sonstigen voraussichtlich zu erwartenden Nebenkosten (siehe Nebenkostenübersicht samt Widerrufsformular) betragen für den/die Käufer(in):
§ Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
§ Eintragungsgebühr (Eigentumsrecht): 1,1% vom Kaufpreis
§ Eintragungsgebühr (Pfandrecht): 1,2% von der Pfandrechtssumme
§ Kaufvertragserstellung und -abwicklung: nach individueller Vereinbarung und Aufwand
§ Provision: lt. Nebenkostenübersicht bzw. Begleitschreiben
Als Vertragserrichter bzw. Treuhänder wird die GPK Pegger Kofler & Partner Rechtsanwälte GmbH & Co KG definiert.
Bitte beachten Sie, dass die Fotos zum Teil KI bearbeitet wurden, um die Liegenschaft in einem unbebauten Zustand darzustellen.