Wohnen mit Komfort und Lebensqualität

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, den hellen Wohnbereich und die ruhige Lage. Auf rund ca. 73 m² Wohnfläche erwarten Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1999 und wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.
Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil werden mitverkauft.
Wattens bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Nähe zu Innsbruck und die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv.

Wohnfläche: ca. 73 m² | Zimmer: 3 | Baujahr: ca. 1999 | Terrasse: ca. 7 m²
Heizung: Fernwärme | HWB: 82,8 / fGEE 1,47
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 82.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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