Miete - großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und jeweils einem Garagen und Freistellplatz - Wattens

Die sehr gut geschnittene, 4-Zimmer  Wohnung in OG 1, zeichnet sich durch ihre Größe und Aufteilung aus.
Die gute Autobahnanbindung und Infrastruktur sprechen für sich und komplettieren diese aparte Wohnung.

• Baujahr ca. 1970
• 1 Baukörper 
• 3 Wohneinheiten
  

• Einbauküche mit Geräten, auch Geschirrspüler 
• Badausstattung
• 1 Garagenstellplatz
• 1 Außenstellplatz

• großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon
• Küche
• separater großzügigen Essraum
• 3 Schlafzimmer
• Bad Mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• WC
• Flur
• Balkon
• Kellerabteil
  
  

• Hauseingang und Wohnungseingang 4 Schlüssel
• Kellerabteil, Garage, Postfach, weitere Schlüssel
  

• Dielen, Laminat, Kork, Fließe 
  

• Fernwärme
• Zentral
  

• Zentral
  (über Fernwärme)
  

• Restmüll Einzeltonne, gechipt
• Karton/Papier Gemeinschaftstonne
• Biomüllsäcke Plastik und Alumüllsäcke sind mit Bürgerkarte (Bauhof oder Gemeinde anfordern) bei Automaten zu holen.
• Biomülleimer (Bauhof oder Gemeinde anfordern)
  

• Glasfaser ( Citynet Hall)
  (Nach Angaben der Bewohner im EG)
  

Strom und Heizkosten:

• Der Strom für die Wohnung ist vom Mieter selber anzumelden.
  Der Allgeneinstrom (Stromverbrauch der Allgemeinflächen) ist in den Betriebskosten enthalten.
  
• Die Heizkosten sind nicht in den angegebenen Betriebskosten enthalten!
  Diese sind ebenfalls vom Mieter selber anzumelden

Diese Kosten sind bei den Preisangaben im Exposé NICHT enthalten.
Und kommen noch zu den angegebenen Gesamtkosten dazu!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap