Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Potenzial in Wattens
Kosten
Kaufpreis
€ 335.000,00
Betriebskosten
€ 200,00
Provisionshinweis
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Ca. 98 m² Wohnfläche
4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
2 Balkone mit ca. 14 m² Gesamtfläche
Südbalkon mit schönem Ausblick
2. Obergeschoss
Bad mit Dusche, Badewanne und WC
Küche vorhanden
Fernwärme / Zentralheizung
Renovierungsbedürftig — viel Gestaltungspotenzial
4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
2 Balkone mit ca. 14 m² Gesamtfläche
Südbalkon mit schönem Ausblick
2. Obergeschoss
Bad mit Dusche, Badewanne und WC
Küche vorhanden
Fernwärme / Zentralheizung
Renovierungsbedürftig — viel Gestaltungspotenzial
Merkmale
Fläche
98 m²
Etage
2
Baujahr
1970
Letzte Sanierung/Modernisierung
Leitungen Heizung, Wasser neu bis zur Wohnung
Wohnfläche
98 m²
Nutzfläche
105 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
156.90
HWB-Klasse
E
fGEE
2.20
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
In Wattens gelangt diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und richtet sich damit besonders an Handwerker, Sanierer, Investoren und Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Drei Schlafzimmer, zwei Balkone mit insgesamt ca. 14 m² Fläche sowie ein schöner Ausblick bieten eine attraktive Grundlage für ein individuelles Wohnprojekt, eine wertorientierte Sanierung oder eine langfristige Anlage.
Gerade der renovierungsbedürftige Zustand macht diese Immobilie zu einer spannenden Gelegenheit für Käufer mit Ideen, Erfahrung oder dem Wunsch, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen entstehen zu lassen =>
Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser großzügigen Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Gerade der renovierungsbedürftige Zustand macht diese Immobilie zu einer spannenden Gelegenheit für Käufer mit Ideen, Erfahrung oder dem Wunsch, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen entstehen zu lassen =>
Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser großzügigen Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen