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Dachgeschossjuwel in Wattens mit Panoramablick, Balkon & Ofen – geringe Betriebskosten

Kosten

Kaufpreis
€ 397.000,00
Betriebskosten
€ 291,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
•2005 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet
•Vollwärmeschutz
•2-fach Verglasung
•Eigene Gastherme
•Radiatoren
•Parket- und Fliesenböden
•Gemütlicher Holzofen
•Separate Küchennische
•Gemütlicher Balkon in westlicher Ausrichtung
•Manuelle Rollos
•Geringe Betriebskosten
•Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
•Kellerabteil
•Tiefgaragenabstellplatz
•Gemeinschaftsgarten
•Ausgezeichnete Anbindung

Merkmale

Fläche
79 m²
Baujahr
2005
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
79 m²
Nutzfläche
79 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Über den Dächern von Wattens erwartet dich diese gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung – ein Ort mit Charakter, Charme und einem Ausblick, der jeden Tag besonders macht. Der nach Westen ausgerichtete Balkon eröffnet dir einen einzigartigen Panoramablick ins Oberinntal und schenkt dir viele Abend-Sonnenstunden.

Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, Singles oder auch eine kleine Familie. Die separate Küchennische sorgt für eine klare Raumaufteilung, während der offene Wohn-Essbereich mit einem großen Holzofen für wohlige Wärme und ein behagliches Wohngefühl sorgt. Ein Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum, und das eigene Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Besonders attraktiv: Die Wohnung punktet mit einer wertbeständigen Bauweise und geringen Betriebskosten – eine durchdachte Investition für die Zukunft. Hier vereinen sich Wohnkomfort, Ausblick und Nachhaltigkeit in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage – perfekt für alle, die das Besondere suchen.

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