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79 m² 3 Zimmer Eigentumswohnung in sonniger Aussichtslage

Kosten

Kaufpreis
€ 496.000,00
Betriebskosten
€ 330,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
18,99 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
78,22 m²
Etage
2
Baujahr
2019
Wohnfläche
78,22 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
34.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in hochwertiger Bauweise – neuwertig & lichtdurchflutet!

Objektbeschreibung: Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2019, besticht durch ihre hochwertige Bauweise und eine moderne Ausstattung. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und bietet ein komfortables Wohnambiente.

Ausstattung & Highlights:

  • Großzügiger Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht

  • Hochwertige Fliesenböden mit angenehmer Fußbodenheizung

  • Geschmackvolle, moderne Küche mit beleuchteten Schubladen

  • Elektrische Rollos für optimalen Komfort

  • Bad mit ebenerdiger Regendusche

  • Eingangsbereich mit viel Stauraum für Jacken und Mäntel

  • Balkon mit ca. 2,5 m Tiefe – ideal zum Entspannen

  • Fernwärme – umweltfreundlich und effizient

  • Zwei Tiefgaragenstellplätze

  • Direkt dahinter gelegen: Kellerabteil mit ca. 12 m² für zusätzlichen Stauraum

Lage: Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch eine attraktive Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Diese Immobilie bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis – ideal für alle, die das Besondere suchen!

Kontakt: Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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