IM EINKAUF LIEGT DER GEWINN
Kosten
Kaufpreis
€ 225.750,00
Provisionshinweis
3,60 % inkl. Mwst.
Ausstattung
GRUNDSTÜCKSBEBAUUNG:
Die Bebauung der einzelnen Parzellen, ist vorzugsweise mit familiengerechten Einfamilienhäuser ideal. Doppelhaushälften oder auch eine kleine Reihenhauszeile auf 2 zusammenlegbare Grundstücke. Die Tiroler Bauordnung bietet die Grundlage zur unterschiedlichen Bebauung und ist zu beachten. Eine Voranfrage bei der Behörde schafft hier Klarheit und weist auf die Baumöglichkeiten hin.
Einzel-Parzellengröße ca. 525 m2 inkl. Zufahrt zu den einzelnen Häusern. Hierbei handelt es sich um eine private Zufahrt mit Absicherung durch Dienstbarkeit der jeweiligen Nachbarn. Verbunden mit der geringfügig frequentierten Zubringerstraße der Gemeinde. s. Bd.
Bei einer Zusammenfassung der 2 Baugrundstücke ergeben sich ca. 1065 m2.
Der Bereich ist als Mischgebiet (M) bezeichnet.
Die Bebauung der einzelnen Parzellen, ist vorzugsweise mit familiengerechten Einfamilienhäuser ideal. Doppelhaushälften oder auch eine kleine Reihenhauszeile auf 2 zusammenlegbare Grundstücke. Die Tiroler Bauordnung bietet die Grundlage zur unterschiedlichen Bebauung und ist zu beachten. Eine Voranfrage bei der Behörde schafft hier Klarheit und weist auf die Baumöglichkeiten hin.
Einzel-Parzellengröße ca. 525 m2 inkl. Zufahrt zu den einzelnen Häusern. Hierbei handelt es sich um eine private Zufahrt mit Absicherung durch Dienstbarkeit der jeweiligen Nachbarn. Verbunden mit der geringfügig frequentierten Zubringerstraße der Gemeinde. s. Bd.
Bei einer Zusammenfassung der 2 Baugrundstücke ergeben sich ca. 1065 m2.
Der Bereich ist als Mischgebiet (M) bezeichnet.
Merkmale
Fläche
525 m²
Grundstücksfläche
525 m²
Verfügbar ab
Verkaufsabschluss
Beschreibung
UMGEBUNG - INFRASTRUKTUR
Der abgebildete Bahnhof, als Nachbarobjekt der bebaubaren Grundstücksteile, ist Teil der Regionalstrecke der ÖBB . welche die Strecke mit modernen Personenzügen befährt.
Eine völlig neu eingebaute Gleisanlage im fortlaufenden Streckenverlauf nach Seefeld wurde in 2025 fertig gestellt.
In wenigen Minuten erreicht man vom Grundstück aus den Zug. Es bietet sich somit die autofreie Fahrt zum Arbeitsplatz, oder sonstiger nutzvoller Fahrten in nördliche Richtung Mittenwald, Garmisch-Partenkirchen. München und südliche Richtung - Seefeld - Innsbruck mit entsprechenden Anschlussmöglichkeiten.
Zum neu errichteten M-MARKT
Das Gesamtgrundstück grenzt an eine örtliche Wohnzubringerstraße, die im nördlichen Teil durch eine Unterführung führt und nach ca. 150 m bei dem neu errichteten MINI M-Markt endet. Zum Kindergarten fußläufig in ca. 7 Min. Zur Grund und Hauptschule ca. 10 Min. In der Gegenrichtung überquert die Ortsstraße den Bahnübergang nach ca. 100 m und erreicht nach weiteren ca 100 m (fußläufig) den Bahnhof. Kurze Wege, schnelle Erreichbarkeit auf flacher Fahrradstrecke.
Der abgebildete Bahnhof, als Nachbarobjekt der bebaubaren Grundstücksteile, ist Teil der Regionalstrecke der ÖBB . welche die Strecke mit modernen Personenzügen befährt.
Eine völlig neu eingebaute Gleisanlage im fortlaufenden Streckenverlauf nach Seefeld wurde in 2025 fertig gestellt.
In wenigen Minuten erreicht man vom Grundstück aus den Zug. Es bietet sich somit die autofreie Fahrt zum Arbeitsplatz, oder sonstiger nutzvoller Fahrten in nördliche Richtung Mittenwald, Garmisch-Partenkirchen. München und südliche Richtung - Seefeld - Innsbruck mit entsprechenden Anschlussmöglichkeiten.
Zum neu errichteten M-MARKT
Das Gesamtgrundstück grenzt an eine örtliche Wohnzubringerstraße, die im nördlichen Teil durch eine Unterführung führt und nach ca. 150 m bei dem neu errichteten MINI M-Markt endet. Zum Kindergarten fußläufig in ca. 7 Min. Zur Grund und Hauptschule ca. 10 Min. In der Gegenrichtung überquert die Ortsstraße den Bahnübergang nach ca. 100 m und erreicht nach weiteren ca 100 m (fußläufig) den Bahnhof. Kurze Wege, schnelle Erreichbarkeit auf flacher Fahrradstrecke.