Tirolerhaus mit großem Garten, Pool und Baugrund – attraktive Lage in Scharnitz-Gießenbach
Kosten
Kaufpreis
€ 645.000,00
Betriebskosten
€ 260,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
•1987 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet
•3,5 Zimmer
•2-fach Verglasung
•Kachelofen im Wohnzimmer
•Ölheizung
•Abstellraum und vollunterkellert
•Garage + Außenabstellplätze
•Badsanierung 2022
•Küchenerneuerung 2018
•2 Bäder
•2 WC
•2 großzügige Grundstücke (Widmung: Mischgebiet)
•Schwimmbad
•Solaranlage für Schwimmbad
•3,5 Zimmer
•2-fach Verglasung
•Kachelofen im Wohnzimmer
•Ölheizung
•Abstellraum und vollunterkellert
•Garage + Außenabstellplätze
•Badsanierung 2022
•Küchenerneuerung 2018
•2 Bäder
•2 WC
•2 großzügige Grundstücke (Widmung: Mischgebiet)
•Schwimmbad
•Solaranlage für Schwimmbad
Merkmale
Fläche
100 m²
Baujahr
1987
Letzte Sanierung/Modernisierung
Bad
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1.062 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
157.00
HWB-Klasse
E
fGEE
1.63
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Dieses charmante Tirolerhaus im idyllischen Ortsteil Gießenbach in Scharnitz bietet mit seinen 3,5 Zimmern den idealen Rückzugsort für Paare, Pensionisten oder kleine Familien. Auf zwei Grundstücksparzellen mit insgesamt 1.062 m² im Mischgebiet gelegen, überzeugt die Liegenschaft besonders durch ihren großzügigen Garten – ein echtes Paradies für Naturliebhaber und Gartenfreunde. Ein gepflegtes Swimmingpool sorgt im Sommer für herrliche Erfrischung. Die unbebaute Parzelle bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Nutzung. Beide Parzellen können gemeinsam oder separat erworben werden.