Großzügiges, sonniges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Kosten
Kaufpreis
€ 1.187.550,00
Provisionshinweis
3% zzgl. MwSt.
Ausstattung
• Grundstück: 1.800 m², sonnig, teilweise erschlossen
• Widmung: Tourismusgebiet, auch Wohnbau möglich
• Teilung möglich
• Norden: Freiflächen, Osten: Nachbarschaft, Süden: Naturblick, Westen: unbebaut
• Dichtezone D1
• Höhe: 1.136 m
• Anbindung: Innsbruck 30 km, Grenze 14 km, München 125 km, Salzburg 187 km, Flughafen 30 km
-Lage: ruhig, naturnah, offen, vielseitig
• Widmung: Tourismusgebiet, auch Wohnbau möglich
• Teilung möglich
• Norden: Freiflächen, Osten: Nachbarschaft, Süden: Naturblick, Westen: unbebaut
• Dichtezone D1
• Höhe: 1.136 m
• Anbindung: Innsbruck 30 km, Grenze 14 km, München 125 km, Salzburg 187 km, Flughafen 30 km
-Lage: ruhig, naturnah, offen, vielseitig
Merkmale
Fläche
1.800 m²
Grundstücksfläche
1.800 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses großzügige und sonnige Grundstück mit rund 1.800 m² Fläche, das durch seine hervorragende Lage, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Das Grundstück ist teilweise erschlossen (Kanal / Strom / Wasser) und gemäß § 40 Abs. 4 als Tourismusgebiet gewidmet. Diese Widmung eröffnet gleichermaßen Potenzial für Wohnbebauung, kleinere Bauträgerprojekte oder touristisch orientierte Vorhaben. Eine Teilung des Grundstücks ist möglich, sodass sich auch mehrere eigenständige Bauprojekte realisieren lassen.
Die Lage besticht durch ihre harmonische Umgebung: Richtung Norden grenzt eine weitläufige Freifläche an, im Osten befindet sich eine überschaubare Nachbarschaft, nach Süden öffnet sich ein schöner Blick in die Natur und im Westen schließt unbebautes Bauland an.
Hinsichtlich des Orts- und Straßenbildes bestehen – unter Einhaltung der Tiroler Bauordnung (TBO) sowie der Vorgaben des örtlichen Raumordnungskonzepts (ÖRK) – keine Bedenken seitens der Gemeinde. Auf Wunsch kann unter Vorlage eines konkreten Projektentwurfs ein Bebauungsplan erlassen werden, der die baulichen Rahmenbedingungen individuell auf das geplante Vorhaben abstimmt.
Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Bauherren, Familien oder Investoren, die ein sonniges, großzügiges Areal mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen – sei es für ein Wohnprojekt, ein kombiniertes Wohn- und Ferienkonzept oder eine touristische Nutzung.
Das Grundstück ist teilweise erschlossen (Kanal / Strom / Wasser) und gemäß § 40 Abs. 4 als Tourismusgebiet gewidmet. Diese Widmung eröffnet gleichermaßen Potenzial für Wohnbebauung, kleinere Bauträgerprojekte oder touristisch orientierte Vorhaben. Eine Teilung des Grundstücks ist möglich, sodass sich auch mehrere eigenständige Bauprojekte realisieren lassen.
Die Lage besticht durch ihre harmonische Umgebung: Richtung Norden grenzt eine weitläufige Freifläche an, im Osten befindet sich eine überschaubare Nachbarschaft, nach Süden öffnet sich ein schöner Blick in die Natur und im Westen schließt unbebautes Bauland an.
Hinsichtlich des Orts- und Straßenbildes bestehen – unter Einhaltung der Tiroler Bauordnung (TBO) sowie der Vorgaben des örtlichen Raumordnungskonzepts (ÖRK) – keine Bedenken seitens der Gemeinde. Auf Wunsch kann unter Vorlage eines konkreten Projektentwurfs ein Bebauungsplan erlassen werden, der die baulichen Rahmenbedingungen individuell auf das geplante Vorhaben abstimmt.
Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Bauherren, Familien oder Investoren, die ein sonniges, großzügiges Areal mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen – sei es für ein Wohnprojekt, ein kombiniertes Wohn- und Ferienkonzept oder eine touristische Nutzung.