Alpine Tradition trifft auf zeitlose Eleganz
Kosten
Kaufpreis
€ 1.450.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz
Einbauschränke, Einbauküche, Einbaumöbel, Möbiliert, Blick ins Grüne, Bergpanorama, unverbaute Sicht
Merkmale
Fläche
140 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
220 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
42
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Exklusives Tiroler Chalet – Zeitlose Eleganz in alpiner Bestlage
Dieses im Jahr 2023 in hochwertiger Maßanfertigung errichtete Tiroler Holzhaus vereint traditionelle Handwerkskunst mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Edle Materialien, authentische Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein außergewöhnliches Zuhause mit unverwechselbarem Chalet-Charakter.
Das großzügige Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich samt stilvollem Kaminofen sowie einer hochwertigen Einbauküche. Ein elegant ausgestattetes Gäste-Badezimmer mit Dusche und Gäste WC ergänzt diese Wohnebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Innenausbau überzeugt durch die Verwendung heimischer Hölzer wie Eiche und Fichte, kombiniert mit ausgewählten Natursteinverkleidungen und viel Liebe zum Detail.
Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit befindet sich hier ein exklusiver Golf-Trainingsraum sowie ein weiterer Gäste- bzw. Hobbyraum.
Modernste Haustechnik sorgt für höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz. Eine energieeffiziente Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung beheizt sämtliche Wohn- und Kellerräume. Ein Carport mit angeschlossenem Abstellraum sowie weitere KFZ Abstellplätze runden das Angebot ab.
Das ca. 600 m² große, ebene Grundstück grenzt unmittelbar an das Freiland und bietet einen unverbaubaren Blick auf die beeindruckende Tiroler Bergwelt. Im Winter verläuft die Langlaufloipe direkt am Grundstück – ein Privileg für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte gleichermaßen.
Ein stilvolles Chalet für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Qualität, Architektur und Lage – eingebettet in eine der schönsten Landschaften Tirols.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.
Alle Angaben laut Eigentümer!
Dieses im Jahr 2023 in hochwertiger Maßanfertigung errichtete Tiroler Holzhaus vereint traditionelle Handwerkskunst mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Edle Materialien, authentische Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein außergewöhnliches Zuhause mit unverwechselbarem Chalet-Charakter.
Das großzügige Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich samt stilvollem Kaminofen sowie einer hochwertigen Einbauküche. Ein elegant ausgestattetes Gäste-Badezimmer mit Dusche und Gäste WC ergänzt diese Wohnebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Innenausbau überzeugt durch die Verwendung heimischer Hölzer wie Eiche und Fichte, kombiniert mit ausgewählten Natursteinverkleidungen und viel Liebe zum Detail.
Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit befindet sich hier ein exklusiver Golf-Trainingsraum sowie ein weiterer Gäste- bzw. Hobbyraum.
Modernste Haustechnik sorgt für höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz. Eine energieeffiziente Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung beheizt sämtliche Wohn- und Kellerräume. Ein Carport mit angeschlossenem Abstellraum sowie weitere KFZ Abstellplätze runden das Angebot ab.
Das ca. 600 m² große, ebene Grundstück grenzt unmittelbar an das Freiland und bietet einen unverbaubaren Blick auf die beeindruckende Tiroler Bergwelt. Im Winter verläuft die Langlaufloipe direkt am Grundstück – ein Privileg für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte gleichermaßen.
Ein stilvolles Chalet für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Qualität, Architektur und Lage – eingebettet in eine der schönsten Landschaften Tirols.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.
Alle Angaben laut Eigentümer!