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Spektakuläre Villa in alpinem Stil in Toplage

Kosten

Kaufpreis
€ 4.300.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
8
Art der Stellplätze
Garage
Bergpanorama
Blick ins Grüne

Merkmale

Fläche
300 m²
Baujahr
2017
Wohnfläche
300 m²
Nutzfläche
426 m²
Grundstücksfläche
927 m²
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

Eines der prächtigsten Häuser der gesamten Region in einer der gesuchtesten Lagen im Herzen von Seefeld wird exklusiv über unser Büro angeboten. In ruhiger Lage und mit freiem Rundum-Blick auf die Berge stellt dieses Haus ein bauliches Highlight dar, das seines Gleichen sucht. Neubau 2017! Mit viel Liebe zum Detail und besonderem Augenmerk auf Perfektion bis ins kleinste Detail, wurden hochwertige Materialien, ausgesuchte Designs, Naturstein und Altholz sehr stimmig zu einem Gesamtkunstwerk im modernen Altholz-Chalet-Stil zusammengefügt. Die Gesamtnutzfläche von ca. 420 qm erstreckt sich über insgesamt vier Etagen, davon drei Etagen oberirdisch. Ein Lift führt vom Keller bis ins Dachgeschoss. Eine separat begehbare Einliegerwohnung bietet die Möglichkeit, an Feriengäste zu vermieten. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Empfangsraum noch eine weitere Wohnung, die derzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Alle Wohnungen haben vorgelagerte Terrassen. Im ersten OG befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad en Suite, Dampfsauna und Balkon. Das imposante Wohnzimmer im 2. OG beeindruckt mit der hochwertigen Glas/Edelstahlküche von EWE (Gaskochfeld) und der riesigen Terrasse mit Whirlpool. Im gesamten Haus ist WLAN und LAN. Das Kellergeschoss komplett mit Fußbodenheizung. Eine Tiefgarage für 4 Autos, die Abfahrtsrampe hat Fußbodenheizung. 2 Besucherparkplätze vor dem Haus und 4 Besucherparkplätze Nordseitig. Gartenanlage (vorgesehene Anschlüsse für Pool und Whirlpool), Holzzaun und handgefertigte Zäune vom Kunstschmied. Schöne Außenbeleuchtung, Vorsehung für Kameras. Eine umfangreiche Beschreibung des Interieurs erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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