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Modernes Einfamilienhaus in Sonnenlage

Kosten

Kaufpreis
€ 1.190.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Möbiliert
Einbaumöbel
Abstellkammer
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne

Merkmale

Fläche
134 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2016
Wohnfläche
134 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
429 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

Beschreibung

In einer sehr sonnigen, ruhigen und doch zentrumsnahen Lage, unweit vom Skigebiet Rosshütte entfernt, befindet sich diese repräsentative Immobilie. Verteilt auf 3 Ebenen, bietet das helle Haus mit Garten und Dachterrasse einen atemberaubenden Ausblick auf das Seefelder Plateau mit Sonne von früh bis spät. Bei der Ausstattung wurde höchster Wert auf Qualität und den größtmöglichen Komfort gelegt. Hochwertige Materialien und die exklusive Einrichtung bieten dem neuen Eigentümer auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl. Ein Highlight ist, zweifelsohne, der großzügige Wohn- Essbereich mit dem modernen Küchenblock und dem elektronisch gesteuerten Grundofen, sowie die ca. 44 m² große Terrasse mit Garten. Vom Foyer mit Garderobe, Abstellraum und geräumigen Gästebad mit Dusche aus, erreicht man über das Treppenhaus den offenen Vorraum im Obergeschoss. Über diesen betritt man sowohl ein Büro bzw. Kinderzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, als auch das luxuriöse Badezimmer mit Ankleide. Als besonderes Schmuckstück ist hier die freistehende Badewanne zu erwähnen, von der aus Sie den Blick über die Hohe Munde und das Wettersteingebirge schweifen lassen können. Entspannt betreten Sie dann vom Badezimmer aus, das funktionale Elternschlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zur Dachterrasse bietet. Der großzügige Keller teilt sich in drei Räume auf, die ebenfalls über Fußbodenheizung verfügen. Über Lichtschächte erlangen diese Räume ebenfalls Tageslicht und sind somit auch perfekt als Hobbyräume nutzbar. Ein doppelter Carport und zwei Autoabstellplätze vervollständigen dieses Premium Angebot. Die Immobilie kann ab ca. 2020 bezogen werden.

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