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Luxuriöses Chalet in bester Aussichtslage

Kosten

Kaufpreis
€ 4.560.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Möbiliert
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Schwimmbad, innen, beheizt

Merkmale

Fläche
372 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2012
Wohnfläche
372 m²
Nutzfläche
372 m²
Grundstücksfläche
639 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

Beschreibung

Dieses Luxus-Landhaus steht in einer der Top-Lagen von Seefeld, nahe dem Skigebiet Gschwandtkopf und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt, sowie auf das naheliegende Zentrum von Seefeld. Die Nachbarschaft ist gekennzeichnet durch hochwertige Einfamilienhäuser und touristischer Infrastruktur, wie vielen Restaurants, dem Olympiazentrum Seefeld, dem Tennisclub Seefeld und einem Einstieg in das Langlauf-Eldorado von Seefeld.

Das Haus besticht durch seine Architektur und die vielen Highlights, wie zum Beispiel die in hellem Holz ausgeführte Fassade mit offenen Sichtdachstuhl und bodentiefen Fenstern. Vom Dachgeschoß aus, wo sich die großzügige Wohnebene mit Kamin und Balkon-Terrasse befinden, können Sie Ihren Blick über das berühmte Seekirchl, der Seefelder Spitze bis hin zum Karwendel schweifen lassen.

Eine Ebene darunter befinden sich neben dem Eingangs- und Garderobenbereich, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und ensuite Bädern. Weiters erreichen Sie die hochwertige offene Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten und den beeindruckenden Essbereich mit Panoramafenstern, der ebenfalls einen atemberaubenden Ausblick bietet.

Im Untergeschoß befinden sich neben dem Master-Bedroom mit ensuite Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Garten auch das Hallenbad mit großzügigem Poolbereich und einer verglasten Sauna. Ebenso sind auf dieser Ebene Technikräume für Pool und Heizung zu finden.

Die Garage, die Platz für zwei PKW, sowie genügend Raum für Ski und Fahrräder bietet und zwei Stellplätze im Freien, runden das Angebot ab. Insgesamt verfügt dieses hochwertig ausgestattete Objekt inklusive der Garage über eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 465 m².

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