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Großzügiges alpines Chalet in zentraler Lage

Kosten

Kaufpreis
€ 1.798.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „Engel & Völkers Kitzbühel GmbH “, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH zu zahlen.

Ausstattung

Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Möbiliert
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne

Merkmale

Fläche
258 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2013
Letzte Sanierung/Modernisierung
2017
Wohnfläche
258 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
521 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

Beschreibung

Dieses exklusive, in hellem Holz gehaltene Bergchalet, befindet sich in sonniger Aussichtslage nahe dem Zentrum von Seefeld. Das Haus verfügt im Erdgeschoß über zwei Hauseingänge, die eine getrennte Vermietung eines Teils des Gebäudes ermöglichen und falls gewünscht, ist eine Verbindung der Wohnungen im Foyer realisierbar. Im Obergeschoss mit Panoramafenstern und Sichtdachstuhl befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sowie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die zwei Balkone im Obergeschoss bieten einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls eine offene Küche mit Essbereich und großzügigem Wohnbereich mit Kamin und auch dieser Teil ist mit einem Süd- und Ostbalkon umgeben. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Masterschlafbereich sowie Badezimmer en suite.

Im Untergeschoß befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, wovon eines mit einer Ankleide ausgestattet ist. Beide Schlafzimmer haben einen eigenen Zugang auf die nach Süden gerichtete Terrasse, den Garten und zum Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Eine Doppelgarage, zwei Außenstellplätze sowie ein Keller- / Haustechnikraum runden das Raumangebot dieser Immobilie ab.

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