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Einfamilienhaus mit riesigem 2.400qm Garten und einem Teich in Top-Lage! Doppelgarage!!

Kosten

Kaufpreis
€ 1.945.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
8
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Gartenfläche
2.400 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
300 m²
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
300 m²
Nutzfläche
300 m²
Grundstücksfläche
2.628 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
125
HWB-Klasse
E

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Grundstücks mit einer Fläche von ca. 2.628qm und einem Bestandsgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 300qm in einer Top-Lage in Biedermannsdorf.

Das Gebäude ist bestandsfrei und gliedert sich in Erdgeschoss und Obergeschoss.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen am Wiener Stadtrand!

Das Bestandsgebäude ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss - ca. 173qm:

  • Vorraum
  • Küche mit einer Speisekammer
  • Abstellraum
  • zwei Bäder
  • einem separaten WC
  • einem Zimmer
  • einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten

Obergeschoss - cirka 135qm:

  • Vorraum
  • großzügiges Atelier
  • zwei weitere Zimmer
  • Badezimmer
  • Abstellraum
  • Garderobe

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 125kWh, welcher der Klasse E entspricht.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

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Einfamilienhaus mit riesigem 2.400qm Garten und einem Teich in Top-Lage! Doppelgarage für 2 Kfz!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <2.000m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

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