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Wunderschöne Altbauwohnung, 2 Schlafzimmer - möbliert

Kosten

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja

Merkmale

Fläche
150 m²
Etage
4
Wohnfläche
150 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
185.71
HWB-Klasse
E

Beschreibung

VIDEO: https://youtu.be/XT__mf1F7yg

Diese sehr repräsentative Altbauwohnung befindet sich in bester Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten von der Freyung, Graben, etc entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittlebarer Nähe sowie 2 öffentliche Garagen. Die Wohnung selbst wurde komplett saniert, ist teilmöbliert und befindet sich im 4.Liftstock; sie hat einen wunderschönen Blick Richtung "Am Hof" und "Naglergasse" und bietet folgende Räume:

großes Vorzimmer mit Klopfbalkon, sehr schönes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf einen ca 3m² Balkon, separate Küche mit eigenem "laundry"- Bereich (Waschmaschine + Trockner), neu möbliertes Schlafzimmer, großes Badezimmer (Wanne, Dusche), separates WC, kleines zweites Arbeits-/Schlafzimmer.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Einbaukästen, teilmöbliert, tlw Klimaanlage.

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MWSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% Mwst
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

This great old style apartment is situated in perfect location of the first dirstrict. Shops, restaurants, public trabnsport means and public garages are just around the corner. It was fully refurbished, is located on the fourth floor (elevator) and has following rooms:

large entree with tiny balcony, great living-dining room with appr. 3m2 balcony, separate kitchen with laundry area (washing machine + dryer), master bedroom with built-in and walk-in closet (safe), another small bed-/guestroom, spacious bathroom (shower + tub), separate toilet.

equipment:
wooden and tiled floors, built-in wardrobes, partly furnished, partly air condition.

COSTS:
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

Kontaktanfrage an homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH

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