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Große, komfortable 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage - Gneis

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.961,00
Miete (Netto)
€ 1.500,00
Betriebskosten
€ 311,00
Kaution
€ 5.883,00
Kautionshinweis
€ 5.800,00
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 150,00

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
9,06 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
112 m²
Etage
1
Wohnfläche
112 m²
Verfügbar ab
ab sofort möglich
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
42
fGEE
0.91

Beschreibung

Große, komfortable 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage Gneis

Die Wohnung befindet sich in einer der besten und beliebtesten Wohnlagen von Salzburg - in Gneis.

Sie liegt direkt an unverbaubarem Grünland und bietet einen freien Ausblick zum Untersberg, zum Staufen und ins Grüne.

Die Sonne kann ganztägig genossen werden.

Der Leopoldskroner Weiher und schöne Spazier- und Fahrradwege sind in der Nähe.

In der Nähe sind Supermarkt, Bank, Apotheke, Trafik, Drogeriemarkt, Café und Restaurants.

Die Salzburger Innenstadt ist schnell erreichbar.

Bushaltestellen sind ca. 4 Gehminuten entfernt.

Die sonnige Wohnung verfügt über eine besonders großzügige Raumeinteilung.

• geräumiger Vorraum

• Flur

• großes Wohnzimmer (ca. 38 m²) mit halbintegrierter Küche

• 3 Schlafzimmer

• Badezimmer mit großer, bodenbündiger Dusche, Handtuchtrockner und WC

• Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster

• zweite Küche

Der Südwestbalkon bietet einen schönen Ausblick und Platz für Tisch und Stühle.

Die Ausstattung ist elegant und modern.

+ weiße Holztüren

+ neue Parkettböden

+ weiße Kunststoffthermofenster

+ 2 Küchen mit E-Geräten

+ SAT-TV

Ein Carport-Abstellplatz kann angemietet werden.

1 großes Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Möglicherweise kann ein zweites Carport angemietet werden.

Eine exklusive Wohnung in einer wunderbaren grünen Ruhelage mit freiem Ausblick.

Kontaktanfrage an Manfred Nimführ Immobilien

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