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TOP 7 - 3-Zimmer Terrassenwohnung im 1.OG in Wörgl zu kaufen!

Kosten

Kaufpreis
€ 340.000,00
Betriebskosten
€ 155,96
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
7,53 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
72,34 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
ca. 2021
Wohnfläche
72,34 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

TOP NEUBAUWOHNUNGEN in Wörgl zu kaufen! - Wohnbauprojekt SONNBLICK

In Wörgl entsteht zentrumsnah - dort wo sich einst der Gasthof ‚Sonnblick‘ befand - ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Der Baubeginn ist für 2021 geplant.
Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols.

Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Im „Wave - Wörgler Wasserwelten, Tirols schönstes und größtes Erlebnisbad, wird auch Saunieren zur Lebensphilosophie. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben.

Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die „SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen!
Soziale Infrastruktur: Montessori Schule (1 -15 Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen.

Diese einzigartige Wohnanlage trifft sicher den neuen, modernen Nerv unserer Zeit. Mitten drin im Leben erreicht man schnell die Arbeitsstelle, Schule oder natürlich das Lebensmittelgeschäft nebenan. Und trotzdem befindet man sich nicht unmittelbar in der Stadt.

13 NEU ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUNGEN und 14 WOHNUNGEN ZUR TOURISTISCHEN VERMIETUNG GELANGEN ZUM VERKAUF
•Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen)
•Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby)
•1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen)
•2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen)
•Dachgeschoss (4 Wohneinheiten)
Die Wohnungen sind von den gewerblichen Einheiten komplett getrennt.
Getrenntes Stiegenhaus und eigener Lift.

TOP 7:
Top 7 befindet sich im 1. OG mit nördlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 72,34 m2 unterteilen sich wie folgt:
• Wohn-/Essbereich mit 28,20 m2
• Schlafzimmer mit 12,52 m2
• Kinderzimmer mit 11,64 m2
• Badezimmer mit 6,31m2
• WC separat mit 2,24 m2
• Abstellraum mit 2,61 m2
• Vorraum mit 8,82 m2

• Terrasse 7,53 m2

Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 25.000,- EUR zusätzlich erworben werden.

Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,6% Maklerprovision
• 1,8% Kaufvertragserstellungs- und Treuhandabwicklungskosten

Projekthomepage:
https://www.remax.at/de/pr-sonnblick

Kontaktanfrage an RE/MAX Fusion

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