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Einzigartige Wohlfühl-Oase mit Wellnessbereich

Kosten

Ausstattung

Zimmer
6.5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
1.181 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
32 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
165 m²
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
1.400 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Dieses Schmuckstück punktet mit Ruhelage und einem herrlichen Ausblick über Ollersdorf.

Das Haus verfügt über ein Erd- und Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 165 m².

Der Zubau im Dachgeschoß ist über den Eingangsbereich separat begehbar.  Die Möglichkeit würde bestehen dieses als zweite große Wohneinheit fertigzustellen.

Obergeschoß:

Im Obergeschoß befindet sich ein wunderschönes und helles Speisezimmer, perfekt geeignet für besondere Anlässe. Dieser Raum verfügt über einen herrlichen Steinkamin für gemütliche Abendstunden. Zusätzlich gibt es noch einen Zugang zur Terrasse.
Weiters befinden sich in dieser Etage drei Zimmer, wovon ein Zimmer als Büro verwendet werden kann. Der Küchen-Essbereich ist mit einer Küche ausgestattet und bietet zusätzlich eine Speisekammer. 
Im Bad finden Sie eine Dusche, eine Eckbadewanne, sowie ein Bidet vor.

Erdgeschoß:

Über die Holzstiege gelangen Sie nach unten ins Erdgeschoß, wo Sie im Wellnessbereich mit Indoor-Pool und Sauna entspannen können.  Beim Durchgang zum Wellnessbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit herrlichem Ausblick.
Von der Terrasse aus können Sie über die Treppen wieder direkt ins Obergeschoß gelangen.
Angrenzend zum Wellnessbereich gibt es einen Bereich mit Sitzgelegenheit und eingebautem Steinkamin, der für angenehme Wärme sorgt.
Der großzügige Küchen-Essbereich ist ca. 24 m² und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Weiters verfügt das Erdgeschoß über ein WC, einen Technikraum, sowie einen Abstellraum.

In der Garage haben mindestens zwei Autos Platz und diese ist mit dem Erdgeschoss verbunden.

Der Kaufvertrag wird von der Advokatur Aigner in Wiener Neustadt erstellt.

Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte dem Link und fügen Sie ihn in den Browser ein):

https://my.matterport.com/show/?m=C1ta5kXkBQ2

Falls Sie Fragen haben und einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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