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Wohnen in Axams: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick, Südwest-Balkon & Tiefgarage

Kosten

Kaufpreis
€ 447.000,00
Betriebskosten
€ 316,94
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
zzgl. TG-AAP à EUR 25.000,00 BK's inkl. Ust. und Rücklage und TG-AAP (Stand ab 01/2026)

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro, Wasser-Elektro
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,84 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
86,83 m²
Etage
1
Baujahr
1986
Letzte Sanierung/Modernisierung
2017
Wohnfläche
86,83 m²
Nutzfläche
86,83 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
102
HWB-Klasse
D
fGEE
2.84
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Wohnen mit Charakter und Bergblick in Axams!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit besonderer Gemütlichkeit. Nach umfassender Sanierung erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit traditionellem Kachelofen und Diwan sowie eine moderne Einbauküche.

Das besondere Highlight: der südwestlich ausgerichtete Balkon mit Blick auf die umliegende Bergwelt – perfekt, um die letzten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, Keller- und Dachbodenabteil.

Eine Wohnung für alle, die Ruhe, Natur und echtes Zuhausegefühl suchen.

Neugierig geworden? Entdecken Sie die Wohnung bereits vorab bei unserem 360°-Rundgang!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an IMMOBILIS - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG

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