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Modernes Geschäftslokal in Bestlage von Axams!
Kosten
Kaufpreis
€ 360.000,00
Gesamtmiete
€ 385,32
Mietpreis/m²
€ 11,27
Betriebskosten
€ 142,84
Heizkosten
€ 178,26
Provisionshinweis
3 % + 20 % Ust.
Weitere Kostendetails
GB-Eintragung: 1,1 %
GrESt.: 3,5 %
Vertragserr.: lt. Tarif
Ausstattung
Räume
3.5
Separates WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
• barrierefrei
• Raumhöhe ca. 2,60 Metern
• vor der Türe 9 Kurzparkplatzzonen (gebührenfrei 1-1,5h)
- Tiefgaragenplätze können optional für € 25.000 / Stellplatz erworben werden
• Raumhöhe ca. 2,60 Metern
• vor der Türe 9 Kurzparkplatzzonen (gebührenfrei 1-1,5h)
- Tiefgaragenplätze können optional für € 25.000 / Stellplatz erworben werden
Merkmale
Fläche
124,77 m²
Baujahr
2012
Nutzfläche
124,77 m²
Lagerfläche
9,64 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
67.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Die ideale Grundlage für unterschiedlichste Konzepte im Einzelhandel sowie dienstleistungsnahe Nutzungen. Die Immobilie überzeugt durch eine zeitgemäße Ausführung, eine klare Raumstruktur und ein professionelles Erscheinungsbild. Auf rund 125 m² Nutzfläche stehen insgesamt derzeit 3,5 Zimmer zur Verfügung, wodurch sich sowohl ein repräsentativer Verkaufs- bzw. Empfangsbereich als auch separate Beratungs-, Büro- oder Nebenflächen optimal realisieren lassen. Die vorhandene Klimatisierung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.