Fiori - Wohngenuss in sonniger Ruhelage in Axams
Kosten
Kaufpreis
€ 885.000,00
Betriebskosten
€ 350,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Baujahr
2023
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.00
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Umgeben von den majestätischen Kalkkögeln und nur einen Steinwurf vom Ortskern entfernt, erwartet Sie mit fiori – Haus E ein Zuhause, das Ruhe, Design und Qualität vereint. Diese neuwertige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von rund 109 m² bietet ein einzigartiges Raumgefühl mit großzügigen Fensterflächen, lichtdurchfluteten Wohnräumen und hochwertiger Ausstattung.
Highlights auf einen Blick:
• Moderne Architektur & Wohlfühlklima: Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, Holz-Alu-Fenster, Naturholzböden, Fußbodenheizung & Kühlung über Erdwärmepumpe plus PV-Anlage
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche, direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
• Privates Outdoor-Paradies: über 50 m² Terrasse und rund 64 m² Garten auf zwei Seiten
• 3 Schlafzimmer & 2 Bäder, eines davon en suite mit Zugang zur traumhaften Dachterrasse
• Tiefgarage mit zwei Stellplätzen inkl. E-Anschluss & eigenem Kellerraum (zzgl. EUR 50.000,-)
• Netzwerkanschlüsse & Sonnenschutz in allen Räumen
• Teilmöbliert mit Einbauküche und modernen Badmöbeln
Axams – Lebensqualität auf allen Ebenen
Im charmanten Ortskern finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Cafés und mehr – alles fußläufig erreichbar. Familien schätzen die ausgezeichnete Kinderbetreuung und das schulische Angebot ebenso wie das lebendige Vereinsleben. Und wer Natur liebt, profitiert von unzähligen Wander- und Skimöglichkeiten direkt vor der Haustür – Sommer wie Winter.
Highlights auf einen Blick:
• Moderne Architektur & Wohlfühlklima: Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, Holz-Alu-Fenster, Naturholzböden, Fußbodenheizung & Kühlung über Erdwärmepumpe plus PV-Anlage
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche, direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
• Privates Outdoor-Paradies: über 50 m² Terrasse und rund 64 m² Garten auf zwei Seiten
• 3 Schlafzimmer & 2 Bäder, eines davon en suite mit Zugang zur traumhaften Dachterrasse
• Tiefgarage mit zwei Stellplätzen inkl. E-Anschluss & eigenem Kellerraum (zzgl. EUR 50.000,-)
• Netzwerkanschlüsse & Sonnenschutz in allen Räumen
• Teilmöbliert mit Einbauküche und modernen Badmöbeln
Axams – Lebensqualität auf allen Ebenen
Im charmanten Ortskern finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Cafés und mehr – alles fußläufig erreichbar. Familien schätzen die ausgezeichnete Kinderbetreuung und das schulische Angebot ebenso wie das lebendige Vereinsleben. Und wer Natur liebt, profitiert von unzähligen Wander- und Skimöglichkeiten direkt vor der Haustür – Sommer wie Winter.