Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit sehr gepflegtem Garten!

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76 m² besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkt an die moderne Einbauküche angrenzt, welche nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang ist.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Elternschlafzimmer sowie ein weiteres helles Zimmer. Dieses wäre perfekt als Kinderzimmer oder Home-Office-Möglichkeit geeignet. Praktischen gestaltet sich auch der in die Wohnung integrierte Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

Neben dem wohnlichen Ambiente verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die südwestlich ausgerichtete Terrasse samt gepflegtem Garten sowie der gemütlichen Chillout-Ecke. Ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkosten:
• Grunderwerbssteuer: 3,5 %
• Grundbuchseintragung: 1,1%
• Vertragserrichtungskosten
• Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.