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4-Zimmer Doppelhaushälfte in Gänserndorf Süd - Ziegelbau - Erstbezug

Kosten

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gartenfläche
140 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
26 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
121,23 m²
Baujahr
2018
Wohnfläche
121,23 m²
Nutzfläche
129,13 m²
Grundstücksfläche
705,12 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
35.04
HWB-Klasse
B
fGEE
0.84
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK !!! 

Zum Verkauf gelangt eine neu errichtete Doppelhaushälfte Ziegelbau mit Garten in Gänserndorf Süd - Belagsfertig ! 

Topographie der Immobilie

Adresse des Bauprojektes:  2230 Gänserndorf-Süd Siehdichfürstrasse

Wohn/Nutzfläche:    128 m²

Garten:    ca. 140 m²

Fertigstellung:  Die Errichtungsdauer beträgt ca. 6 Monate

  • Belagsfertig mit Fußbodenheizung gesamtes Haus
  • Vaillant Luftwärmepumpe
  • Massivhaus/Baumeisterhaus mit Bodenplatte
  • Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänder
  • Garantierte Bauzeit von 6 Monaten
  • Elektrische Rollläden im Wert von Euro 12.800 inklusive

Belagsfertig Euro 369.000.-

Schlüsselfertig Paket Standard Euro 30.000 plus 20% UST. 

Rechtlicher Hinweis:

Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Vjosa Arifaj
CL-Immogroup

Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien
v.arifaj@cl-immogroup.at
Mobil: +43 / 676 447 9494

Kontaktanfrage an CL-immogroup Wien

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