Neubau 2-Zimmerwohnung mit Balkon Top 5
Kosten
Kaufpreis
€ 365.000,00
Provisionshinweis
3% + MWSt.
Sonstige Kosten
€ 24.500,00
Weitere Kostendetails
1 Garagenplatz/Carport
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,45 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Bauträger:
inn living WOHNBAU GmbH, GF Kurt Erhart,
6020 Innsbruck, Grabenweg 72, FN396181w
Treuhänder/Vertragserrichter:
Rechtsanwalt Mag. Michael Mikuz,
6020 Innsbruck, Herzog-Friedrich-Str. 39
Immobilienmakler:
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH,
6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 7/III, FN340802f
GF KommR Mag. Cornelia Hofmeister und KommR Friedrich Hofmeister
Ausstattung gemäß vorliegender Bau-und Ausstattungs-beschreibung Stand Mai 2024
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr 1,1% (Wegfall bei Ersterwerb)
Kaufvertragskosten und Treuhandschaft 1,5% zuzügl. Barauslagen, Beglaubigungskosten und Umsatzsteuer
Maklerprovision 3% + MWSt.
inn living WOHNBAU GmbH, GF Kurt Erhart,
6020 Innsbruck, Grabenweg 72, FN396181w
Treuhänder/Vertragserrichter:
Rechtsanwalt Mag. Michael Mikuz,
6020 Innsbruck, Herzog-Friedrich-Str. 39
Immobilienmakler:
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH,
6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 7/III, FN340802f
GF KommR Mag. Cornelia Hofmeister und KommR Friedrich Hofmeister
Ausstattung gemäß vorliegender Bau-und Ausstattungs-beschreibung Stand Mai 2024
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr 1,1% (Wegfall bei Ersterwerb)
Kaufvertragskosten und Treuhandschaft 1,5% zuzügl. Barauslagen, Beglaubigungskosten und Umsatzsteuer
Maklerprovision 3% + MWSt.
Merkmale
Fläche
44,95 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2025
Nutzfläche
44,95 m²
Verfügbar ab
demnächst
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
54
HWB-Klasse
C
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Götzens, Hubangerweg 12, zum Kauf für 365.000 €. Die 44,95 m² große Wohnung (Top 5) befindet sich im 2. Stock eines zweistöckigen Neubaus, der 2025 fertiggestellt wird. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz um € 24.500,-- Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Energieeffizienz aus (Heizwärmebedarf Klasse C, Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,65, Klasse A+).
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen 6,45 m² großen Balkon. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, Zentralheizung mit Luftwärmepumpe und einen Kellerabteil. Die Wohnung wird erstbezugsfertig und ist demnächst verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 8.120,13 € pro Quadratmeter, zuzüglich einer Maklerprovision von 3% zzgl. MwSt.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen 6,45 m² großen Balkon. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, Zentralheizung mit Luftwärmepumpe und einen Kellerabteil. Die Wohnung wird erstbezugsfertig und ist demnächst verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 8.120,13 € pro Quadratmeter, zuzüglich einer Maklerprovision von 3% zzgl. MwSt.