Baugrundstück in bester Sonnenlage von Götzens – Ein Traumgrundstück wartet auf Sie!

Baugrundstück in bester Sonnenlage von Götzens

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Bauparzelle in absoluter Ruhelage von Götzens – einem der begehrtesten Wohnorte im westlichen Mittelgebirge.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 497 m² und überzeugt durch seine sonnige, unverbaubare Lage sowie die ausgezeichnete Wohnumgebung mit sehr guter Infrastruktur.

Die Bebauung kann mit einer Nettowohnnutzfläche (NFD) von 0,45 erfolgen, was vielfältige Möglichkeiten für ein großzügiges Wohnkonzept bietet.

Die Erschließung (Kanal, Wasser, Glasfaser/LWL) über den Gemeindeweg Gp. 2338 ist derzeit in Planung und wird spätestens bis zum Frühjahr 2026 vollständig umgesetzt.

Das Grundstück verfügt über eine unbefristete Widmung. Eine Bebauungsfrist ist jedoch durch einen Raumordnungsvertrag mit der Gemeinde geregelt: Ein gültiger Baubescheid muss bis spätestens August 2029 vorliegen. Für die tatsächliche Bebauung bleibt anschließend noch eine Frist von zwei Jahren.

Kaufpreis: € 1.500,- / m² (Fixpreis)

Gesamtpreis: € 745.500,-

Ein idealer Standort für Ihr zukünftiges Eigenheim in naturnaher Umgebung mit bester Anbindung an die Stadt Innsbruck.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.